Склад, 560 м2, в аренду в деревне Андреевское, территория Индустриальный парк Андреевское, 8А

Заeзд возмoжен с 1 ноябpя 2024 года. Прямоe прeдложениe oт coбственника. Бeз кoмиccии для aрендаторa. 

Арендa oтaпливaeмого склaда, прoизводствa 450 м2. Юго-восточноe направление. 16 км oт МKАД. Cклад дocтупен в apенду с 1 авгуcта.

Aдреc: Mоcкoвскaя облacть, Ленинский городской округ, Андреевское деревня, Индустриальный парк Андреевское территория, 8А.

Складской комплекс расположен рядом с Москвой, на юго-востоке, в 16 км от МКАД по Каширскому и Володарскому шоссе. Комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы.

До ближайшей остановки автобусов 800 м (10 минут пешком).

Рядом расположен продуктовый магазин.

Основные характеристики склада:

- 1-й этаж. Отдельно стоящее складское здание (отапливаемый ангар) общей площадью 430 м2.
- Предлагаемое складское помещение одно-объемное 400 м2. Офисная часть и котельная примыкают отдельным блоком 30 м2 к складской части. Вода и канализация в офисной части (сан-узел).

- Также в предложение входит неотапливаемый ангар 130 м2 рядом с основным складом.

- Отдельная асфальтированная территория перед складом.

- Возможно использование под склад, либо производство.

- Помещение отапливается в зимний период времени от собственной котельной на пиллетах. Температура зимой в складе +15 +20 градусов.

- Электрическая мощность 15 кВт. Возможно обсуждение большей мощности.

- Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием, с нагрузкой 6 тонн/м2.

- Рабочая высота потолков – 7 метров.

- Освещение - светодиодные лампы.

- Стены из панелей типа «Сэндвич».

- в здании установлены одни подъёмные ворота "Дорхан" (типа - рольставни) на нулевом от земли.

- Имеется высокоскоростной интернет.

- Охраняемая огороженная территория, КПП. Работа складского комплекса 24/7.

- Имеется погрузчик на территории комплекса, который можно использовать по договоренности.

Коммерческие условия:

Стоимость аренды с включенным в цену отоплением с НДС: 1071 руб./м2/мес., 12852 руб./м2/год.

Сумма аренды за помещение 560 м² с отоплением: 6000 000 руб. в месяц. НДС не облагается (УСН). *Данная цена применяется круглогодично. В цену включено отопление, водоснабжение, охрана территории.

Оплачивается отдельно: электричество по факту показаний прибора учета.

Вывоз мусора при необходимости - ставится контейнер на 8 кубов, стоимость 10 000 руб. в месяц.

По запросу вышлю Вам видео по объекту.