Склад, 620 м2, в аренду в деревне Андреевское, территория Индустриальный парк Андреевское, 8А

Спецпpeдлoжениe! Цена снижена! 800 pуб./м2/меc., включая отопление +17 +20 гpaдуcoв.

Cклaд гoтoв к зaезду арендaтoра. Прямoe пpeдлoжeниe oт coбcтвeнника. Бeз комисcии для аpендaтoрa. Kаникулы на зaезд обсуждаемы.

Aрeндa отапливаeмогo склaда, пpоизвoдства 620 м2. Юго-вoстoчноe направление. 16 км от МКАД. 

Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, Андреевское деревня, Индустриальный парк Андреевское территория, 8А.

Складской комплекс расположен рядом с Москвой, на юго-востоке, в 16 км от МКАД по Каширскому и Володарскому шоссе. Комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы.

До ближайшей остановки автобусов 800 м (10 минут пешком).

Рядом расположен продуктовый магазин.

Основные характеристики склада:

- 1-й этаж. Отдельно стоящее складское здание (отапливаемый ангар) общей площадью 1200 м2.
- Предлагаемое складское помещение это часть склада 620 м2 (отделяющая перегородка из профнастила). Бытовая часть (раздевалка) 20 м2 примыкает отдельным блоком к складской части. Имеется вода и канализация (сан-узел).

- Большая асфальтированная территория перед складом.

- Возможно использование под склад, либо производство.

- Помещение отапливается в зимний период времени от собственной котельной на пиллетах. Температура зимой в складе +15 +20 градусов.

- Электрическая мощность 25 кВт. Возможно увеличение мощности до 50 кВт.

- Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием, с нагрузкой 6 тонн/м2.

- Рабочая высота потолков – 9,5 метров в коньке.

- Освещение - светодиодные лампы.

- Стены из панелей типа «Сэндвич».

- В ангаре установлены пять ворота, четверо из них под фуру и одни с въездом с нулевого уровня земли.

- Имеется высокоскоростной интернет.

- Охраняемая огороженная территория, КПП, видеонаблюдение. Работа складского комплекса 24/7. Вневедомственная охрана. Пожарная сигнализация.

- Имеется погрузчик на территории комплекса, который можно использовать по договоренности.
Коммерческие условия:

Стоимость аренды с включенным в цену отоплением: 800 руб./м2/мес., 9 600 руб./м2/год.

Сумма аренды за помещение 600 м² с отоплением: 496 000 руб. в месяц. НДС не облагается (УСН).

*Данная цена применяется круглогодично. В цену включено отопление, водоснабжение, канализация, охрана территории, уборка снега, въезд на территорию и парковка для разгрузки на территории.

Оплачивается отдельно: только электричество по факту показаний прибора учета.

Вывоз мусора при необходимости - ставится контейнер на 8 кубов, стоимость 10 000 руб. в месяц.

По запросу вышлю Вам видео по объекту.