Склад, 600 м2, в аренду в деревне Андреевское, территория Индустриальный парк Андреевское, 8А

Спeцпpедложение! Цена снижена! 800 pуб./м2/меc., включая oтоплениe +17 +20 гpадусов.

Гoтoв к зaeзду. Пpямое предложениe oт собственникa. Бeз кoмиссии для apендaтоpa. Кaникулы на заезд обcуждаемы.

Apендa отапливaемoго склaдa, производcтва oт 600 до 1200 м2. Юго-востoчнoe напpавление. 16 км от МKАД.

Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, Андреевское деревня, Индустриальный парк Андреевское территория, 8А.

Складской комплекс расположен рядом с Москвой, на юго-востоке, в 16 км от МКАД по Каширскому и Володарскому шоссе. Комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. До ближайшей остановки автобусов 800 м (10 минут пешком). Рядом расположен продуктовый магазин.

Основные характеристики склада: - 1-й этаж. Отдельно стоящее складское здание (отапливаемый ангар) общей площадью 1200 м2.

- Предлагаемое складское помещение одно-объемное 600 м2. Возможна аренда офисной части и раздевалки 120 м2 примыкают отдельными блоками к складской части. Имеется вода и канализация (сан-узел).

- Большая асфальтированная территория перед складом.

- Возможно использование под склад, либо производство.

- Помещение отапливается в зимний период времени от собственной котельной на пиллетах. Температура зимой в складе +15 +20 градусов.

- Электрическая мощность 12 кВт.

Возможно небольшое увеличение мощности.

- Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием, с нагрузкой 6 тонн/м2.

- Рабочая высота потолков – 9,5 метров в коньке.

- Освещение - светодиодные лампы.

- Стены из панелей типа «Сэндвич».

- В ангаре установлены пять ворота, четверо из них под фуру и одни с въездом с нулевого уровня земли. В данном случае - при аренде половины склада (600 м2) - будет доступна либо левая часть с 2-мя доковыми воротами, либо правая часть с 2-мя доковыми воротами и одними воротами с въездом с нуля.

- Имеется высокоскоростной интернет.

- Охраняемая огороженная территория, КПП, видеонаблюдение. Работа складского комплекса 24/7. Вневедомственная охрана. Пожарная сигнализация.

- Имеется погрузчик на территории комплекса, который можно использовать по договоренности.

Коммерческие условия:

Стоимость аренды с включенным в цену отоплением: 800 руб./м2/мес., 9 600 руб./м2/год.

Сумма аренды за помещение 600 м² с отоплением: 496 000 руб. в месяц. НДС не облагается (УСН).

*Данная цена применяется круглогодично. В цену включено отопление, водоснабжение, канализация, охрана территории, уборка снега, въезд на территорию и парковка для разгрузки на территории.

Оплачивается отдельно: только электричество по факту показаний прибора учета. Вывоз мусора при необходимости - ставится контейнер на 8 кубов, стоимость 10 000 руб. в месяц.

По запросу вышлю Вам видео по объекту.