Склад, 493 м2, в аренду в деревне Андреевское, территория Индустриальный парк Андреевское, 7А

Зaезд вoзможeн с 1 aпреля 2025 года. Прямoе пpедлoжeниe oт сoбственникa. Бeз кoмиccии для арендатopа.

Арeндa oтaпливaeмoгo cклaдa, пpoизводства 493 м2. Югo-воcточнoe напpaвление. 16 км от MKАД. 

Адpeс: Moсковскaя облacть, Лeнинский городcкoй oкpуг, Андрeeвcкое деревня, Индустриальный парк Андреевское территория, 7А.

Складской комплекс расположен рядом с Москвой, на юго-востоке, в 16 км от МКАД по Каширскому и Володарскому шоссе. Комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы.

До ближайшей остановки автобусов 800 м (10 минут пешком).

Рядом расположен продуктовый магазин.

Основные характеристики склада:

- 1-й этаж. Отдельно стоящее складское здание (отапливаемый ангар) общей площадью 439 м2.
- Предлагаемое складское помещение одно-объемное 414 м2. Офисная часть и котельная примыкают отдельным блоком 25 м2 к складской части. Вода и канализация в офисной части (сан-узел).

- 2-ворот, подъёмные, "Дорхан" (типа - рольставни). Одни на пандусе под фуру, вторые на пандусе под ГАЗель.

- Отдельная асфальтированная территория перед складом.

- Возможно использование под склад, либо производство.

- Помещение отапливается в зимний период времени от собственной котельной на пиллетах. Температура зимой в складе +15 +20 градусов.

- Электрическая мощность 25 кВт. Возможно обсуждение большей мощности.

- Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием, с нагрузкой 6 тонн/м2.

- Рабочая высота потолков – 7 метров.

- Освещение - светодиодные лампы.

- Стены из панелей типа «Сэндвич».

- Имеется высокоскоростной интернет(кабель, оптоволокно) .

- Охраняемая огороженная территория, КПП. Работа складского комплекса 24/7.

- Имеется погрузчик на территории комплекса, который можно использовать по договоренности.
Коммерческие условия:

Стоимость аренды с включенным в цену отоплением: 1217 руб./м2/мес., 14604 руб./м2/год.

Сумма аренды за площадь 493 м²: 600 000 руб. в месяц. НДС не облагается (УСН). *Данная цена применяется круглогодично. В цену включено отопление, водоснабжение, охрана территории.

Оплачивается отдельно: электричество по факту показаний прибора учета.

Вывоз мусора при необходимости - ставится контейнер необходимого объема.

По запросу вышлю Вам видео по объекту.