Склад, 840 м2, в аренду в деревне Андреевское, улица Свердлова, 32А

Пpямоe предлoжeниe от собствeнника. Бeз комисcии для арендaторa. Cклaд гoтoв к заезду арендатoра.

Cтоимоcть apенды с отоплением, охраной тeрритopии, убоpкой cнeгa: 1190 pуб./м2/мeс., 14 285 руб./м2/год. HДС нe oблагaeтся.
Cумма аpенды за помещeниe 840 м² c oтоплением, оxраной территории, уборкой снега: 1 000 000 руб. в месяц. НДС не облагается (УСН).
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: вода и электричество по факту показаний прибора учета, вывоз мусора.

Основные характеристики склада:

Аренда склада от 840 и более м2 (рядом доступны к аренде 3 аналогичных ангара). Юго-восточное направление. 17 км от МКАД.

Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Андреевское, территория Индустриальный парк Андреевское, 26.

Складской комплекс расположен рядом с Москвой, на юге, в 17 км от МКАД по Каширскому и Володарскому шоссе. Комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы.

До ближайшей остановки автобусов 1 км (12 минут пешком).

- 1-й этаж. Складское здание (утепленный ангар) 840 м2. Габариты 24 х 30 метров.

- Возможна аренда 3-х аналогичных ангаров рядом и ангара 1100 м2.

- В зимний период времени склады отапливаются от собственной котельной на газе. Температура зимой в складе +16 +20 градусов.

- Возможно использование под склад.

- Полы - ровный бетон с антипылевым покрытием. Допустимая нагрузка на пол - 3 тонны на 1 м2

- Рабочая высота потолков – 8 метров (до балки).

- Стены и крыша из панелей типа «Сэндвич».

- В секции установлены двое ворот подъёмных (типа - рольставни). Одни ворота со съездом на нулевой уровень от земли. Вторые ворота с пандусом. Перед складом большая асфальтированная разворотная площадка для фуры.

- Вода и канализация подведены в складе.

- Пожарная сигнализация.

- Имеется на антресольном уровне офисно-бытовая зона с мокрой точкой под сан-узел (ремонт и отделку в офисно-бытовой зоне оплачивает арендатор).

- Имеется общежитие для рабочих. В общежитии также можно арендовать помещение под раздевалку и душевую для рабочих. Возможность постоянного проживания рабочих.

- Огороженная территория. Работа складского комплекса 24/7.

- Возможность аренды открытой территории - асфальтированная территория 200 - 400 м2 и больше, стоимость 120 руб./м2./мес.

- Возможен долгосрочный договор. Предоставляется юридический адрес.

- По запросу вышлю Вам видео по объекту.