Описание
Гoтов к заeзду apендaтора. Без кoмисcии для арендаторa. Пpямoe пpeдлoжeние от собственникa. Возмoжна площaдь: 725, 1175, 1200, 1300, 1900, 2500 м2. Boзможны арендные каникулы на заезд.
Стaвка арeнды cкладa, включаeт в себя охрaну: 1000 руб./м2/мес., 12 000 pуб./м2/гoд.
Суммa aрeнды зa склад 725 м²: 725 000 руб. в мeсяц, НДC нe облагaетcя (УCН).
Ставка аренды склада, включая отопление: 1100 руб./м2/мес., 13 200 руб./м2/год.
Сумма аренды за склад 725 м²: 797 500 руб. в месяц, НДС не облагается (УСН).
Въезд на территорию и парковка у склада - бесплатно.
Дополнительно оплачивается электричество по счетчику, интернет, вывоз мусора.
Оплата обеспечительного платежа в размере 1 месяца.
Основные характеристики склада:
Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Андреевское, территория Индустриальный парк Андреевское, Центральная улица, 1. Складской комплекс расположен рядом с Москвой, на юго-востоке, в 16 км от МКАД по Каширскому и Володарскому шоссе. Также поблизости ведется строительство скоростной Южно-Лыткаринской Автодороги (Юла), как дублера МКАДа от Солнцево до Железнодорожного. Четырех-шести полосная трасса пройдет через деревню Андреевское и нее 2 съезда (до и после деревни). Мост через реку и съезд у реки в Андреевское уже открыт для движения. Полностью открыть Южно-Лыткаринскую автодорогу (45 км), которая идет через пять округов Подмосковья (Ленинский, Лыткарино, Люберцы, Раменский и Балашиха) планируют в конце 2025-го начале 2026 гг.
- Складской комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. Рядом (в пешей доступности) расположен продуктовый магазин, общежитие для рабочих. До ближайшей остановки автобусов 1 км (12 минут пешком).
- 1-й этаж. На выделенной территории предлагаем два ангара 1900 и 2500 м2. Отдельное складское здание (утепленный ангар) общей площадью 1900 м2 (габариты 24,26 х 78,33 метра).
Предлагаем часть склада площадью 725 м2. Внутренние габариты секции: 24,26 х 30 метров (перегородку из сетки рабитцы выполняет собственник).
- Склад расположен на огороженной территории технопарка (производственно-складского комплекса). Установлен шлагбаум на въезде на территорию технопарка, пропускной режим через звонок на номер мобильного телефона. Работа складского комплекса 24/7. При этом склад имеет свою отдельную, выделенную забором, территорию.
- Земельный участок в собственности.
- Полы в складе - ровный бетон с антипылевым покрытием.
- Рабочая высота потолков (до фермы) – 7,6 метров, до потолка в коньке 10 метров.
- Освещение - светодиодные лампы.
- Пожарная сигнализация.
- Стены и крыша из панелей типа «Сэндвич».
- В складе 2-е ворот. В секции 725 м2 установлены одни подъёмные одни ворота 4 х 4 метра, на нулевом уровне от земли.
- Отопление автономный пиллетный котел (обслуживает собственник). Регулируемое отопление (16-20 градусов по желанию).
- Имеется внутри склада сан-узел (вода, канализация).
- Имеется высокоскоростной интернет выделенная линия.
- По запросу вышлю Вам видео по объекту.
