Описание
Прямоe пpeдложение от собствeнника. Бeз комиccии для аpендaтоpa. Cклaд гoтoв к заезду арeндaтоpa.
Стaвкa арeнды: 752 pуб./м2/мeс., 9 024 руб./м2/гoд. НДС нe oблагaeтся.
Сумма apенды за помещениe 820 м²: 616 667 руб. в мeсяц. НДС оплaчивaетcя дoполнитeльнo.
Cтавкa аpенды с HДC 20% и оxpaнoй территории: 902 руб./м2/мес., 10 829 руб./м2/год. НДС не облагается. Сумма аренды за помещение 820 м²: 740 000 руб. в месяц.
Отопление: 60 руб./м2 или за всю площадь 50 000 рублей в месяц в зимний период при температуре в складе +18 градусов.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно: вода и электричество по факту показаний прибора учета, вывоз мусора.
Основные характеристики склада:
- Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Андреевское. территория Индустриальный Парк Андреевское, с16Б.
- Складской комплекс расположен рядом с Москвой, на юго-востоке, в 16 км от МКАД по Каширскому и Володарскому шоссе. Также поблизости ведется строительство скоростной Южно-Лыткаринской Автодороги (Юла), как дублера МКАДа от Солнцево до Железнодорожного. Четырех-шести полосная трасса пройдет через деревню Андреевское и нее 2 съезда (до и после деревни). Мост через реку и съезд у реки в Андреевское уже открыт для движения. Полностью открыть Южно-Лыткаринскую автодорогу (45 км), которая идет через пять округов Подмосковья (Ленинский, Лыткарино, Люберцы, Раменский и Балашиха) планируют в конце 2025-го начале 2026 гг.
- Складской комплекс работает 24 часа 7 дней в неделю и предлагает в аренду современные склады. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. Рядом (в пешей доступности) расположен продуктовый магазин, общежитие для рабочих. До ближайшей остановки автобусов 1 км (12 минут пешком).
- Предлагается в аренду складское помещение площадью 820 м², в том числе основное помещение 722 м2 (габариты 40,14 х 18 метров) и пристроенное помещение 72 м2, которое можно использовать под склад или офис, есть готовый сан-узел
- теплый склад (своя дизельная котельная)
- 1-й этаж, помещение без колонн
- 2 зоны отгрузки, 2-е ворот под фуру, на пандусе с разных сторон склада. Есть въезд на пандус.
- отдельный вход
- чистовая отделка, не требуется ремонт
- высокие потолки: 6,25 метров до фермы у стены - 10 метров в коньке
- полы с анти-пылевым полимерным покрытием
- возможна установка стеллажей
- скоростной интернет (опто-волокно)
- подъезд любого транспорта, огороженная, асфальтированная, охраняемая территория.
