Описание
Абсолютно новый дом под ключ в концептуальном поселке бизнес-класса "Первый Пионерский". Поселок строго охраняемый. Видеонаблюдение, 2 КПП.
Расположен в экологически чистом Истринском районе.
Конструктив:
фундамент- железобетонная плита с утеплением
стены-теплая керамика KERAKAM
фасад- структурная штукатурка + фасадная плитка под дерево Estima
отделка цоколя- керамогранит UNITILE
лестница- железобетон
Кровля- плоская эксплуатируемая, из рулонных направляемых материалов (ТЕХНОНИКОЛЬ)
Мультифункциональные окна
Панорамное остекление
Потолок более 3 метров
Премиальное инженерное оборудование(BUDERUS, RISPA)
Теплый пол по всему дому, внутрипольные конвекторы, система регулирования отопления, система вентиляции и кондиционирования, межкомнатные двери-скрытый монтаж.
Установлена система водоочистки.
Дом возведен в 2022 году, отделка завершена в 2024 году под строгим контролем всех этапов.
Эргономичная планировка:
1 этаж: котельная, холл, гостевой санузел, бытовое помещение, кухня- столовая с выходом на террасу.
Гостиная с камином , кабинет.
2 этаж: Холл, 3 спальни ( одна из них со своим санузлом и гардеробной), 2 санузла.
Участок: правильной формы, выполнен дренаж, рулонный газон, вековые деревья, посажены туи, плодовые деревья и кустарники.
Крытый паркинг на 2 авто, хозблок (автоматическое открывание), большая терраса.
Коммуникации:
Водоснабжение- центральное
канализация- центральная
газ- магистральный
электричество - 10Квт.
интернет- оптика
Прямые договора с ресурсоснабжающими организациями (МОСОБЛГАЗ, МОСОБЛЭНЕРГОСБЫТ)
Внутренняя и внешняя инфраструктура:
На территории поселка прогулочные зоны, детские и спортивные площадки, асфальтированные дороги, уличное освещение, водоем, работает кафе с авторской кухней.
Действует управляющая компания( Благоустройство, вывоз мусора, чистка снега, полное обслуживание всех инженерных сетей , консьерж- сервис)
Развитая внешняя инфраструктура( до города Истра - 5 минут на автомобиле).
В 20 минутах езды- Истринское водохранилище.
Удобный подъезд с Новорижского, Волоколамского, Пятницкого шоссе.
Продажа от собственника.
Документы готовы.
Максимально оперативный показ.
Отвечу на все вопросы.
