Описание
Арт. 41860668
Продаётся новый коттедж площадью 133 м2 с частичной предчистовой отделкой, в очень живописном историческом месте. Уникальный район, находится на возвышенности, откуда открываются красивейшие виды на восходы и закаты!
С территории участка открываются прекрасные виды на реку Москва. Всё создано для того, чтобы наслаждаться спокойной и размеренной загородной жизнью.
Локация:
Транспортная доступность обеспечивается Новорязанским и Каширским шоссе (расстояние до МКАД всего 14 км). В 500 м от деревни проходит Володарское шоссе, которое обеспечивает выезд на Новорязанское, Каширское шоссе и на автодорогу А-105 Москва - Аэропорт Домодедово. Остановка в пяти минутах пешком. До ближайшей станции метро «Зябликово», «Красногвардейская», «Домодедовская» всего 30 минут на транспорте. Удобный асфальтированный подъезд к участку круглый год.
В этом районе появится четырехполосная скоростная автомобильная дорога протяженностью 5,68 км, одна эстакада и два путепровода. Строительство нового объекта уже началось, что позволит разгрузить Володарское шоссе и улучшить транспортную доступность д.Андреевское с учетом планирующейся жилой застройки.
О проекте строительства дороги:
Проект будет реализован в рамках госпрограммы Московской области «Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса на 2017-2024 годы» с финансированием из дорожного фонда региона. Окончание работ запланировано на 2026 год.
Объект социально важный, так как обеспечит устойчивую транспортную связь с Москвой и аэропортом Домодедово – дорогой будут пользоваться более 370 тыс. жителей округов, в том числе проживающих в деревнях Чурилково, Шестово, Колычево, Куприяниха, Андреевское.
В рамках проекта предусмотрено устройство трёх путепроводов – через автодорогу А-105, Южно-Лыткаринскую автодорогу (ЮЛА), а также в районе д. Лукино. Для удобства и безопасности жителей предусмотрено устройство пешеходной зоны, 4 автобусных остановок и велодорожки. Кроме того, в рамках строительства дороги к д. Андреевское планируется установка шумозащитных экранов вдоль жилых домов высотой до 6 м.
О доме:
Участок : 6,2 сот. Имеется шикарная площадка для постройки зоны барбекю! Территория вокруг дома позволяет разместить хозпостройки, баню. Деревня не имеет сквозного проезда, находится в 500 м от шоссе поэтому тишина и покой.
Дом построен из облицовочного кирпича, утеплитель 50 мм, газоблоком марки D400 (625х300х200), перекрытия деревянные балки, окна пластиковые REHAU (2-х камерные, толщина профиля -75), крыша - скатная, утепленная (200мм, каменная базальтовая вата), с кровлей из металло-черепицы. Установлены водостоки и снегозадердание. Высота потолков: 1 этаж 3.0 метра, 2 этаж 3.0 метра. Выполнена разводка всего электричества, кабеля ТВ.
Первый этаж - холл, огромная гостиная, кухня, комната для гостей, постирочная, с/у с ванной, котельная.
Второй этаж- свободная планировка.
Коммуникации: Водоснабжение - скважина 74 метров), канализация, электричество 15 кВт (три фазы), газ магистральный (на границе участка). 50% работ по подключению оплачено.
Этот дом не оставит Вас равнодушным, это прекрасное место для комфортного проживания.
Участок:
ИЖС 6,2 сот.
Достопримечательности:
Деревня находится в окружении грибных лесов. Каскад прудов с песчаными пляжами для купания и рыбалки. Рядом расположился крупнейший в Европе Национальный конный парк "Русь, парк-отель Орловский, с белым песком и уникальным зоопарком, с полным набором развлечений: КСК Ливадия-каток, картинг, лодочная станция, теннисные корты, большой Людовинский пруд. Недалеко горнолыжный клуб Гая Северина. Москва-река, река Пахра. Также рядом рыболовная усадьба "Остров", дворцовое село Остров с храмом XIV века, охраняемым Юнеско, музей заповедник Горки Ленинские, Молоково, Ново-Молоково, а также и многое другое.
Детям:
Есть всё необходимое для полноценного развития и воспитания детей. Школа и детские сады в 1 км в д. Ново- Молоково. Доставка детей из школы.
Магазины:
Верный, Пятерочка, Вкус Вилл, Фасоль, fix price, Полка, суши, пиццерия, зоомагазины, строительные и хозяйственные магазины.
Документы:
- Один взрослый собственник
- Никто не прописан
- Свободная продажа
- Оперативные показы
- Подходит под ипотеку
- Помощь в одобрении ипотеки.
- Сертификат Херсон
- Поможем быстро и выгодно продать Вашу квартиру для покупки данного дома.
- Для покупателей-клиентов компании CENTURY21 содействие в получении ипотеки - бесплатно одобрим ипотеку по самой низкой на сегодняшний момент ставке от 11,9%!!!
(КОНСУЛЬТАЦИЯ БЕСПЛАТНО)!
- Юридическое сопровождение сделки.
