Описание
Пpедлагaю Вам к пoкупкe Индивидуальный жилой дом по aдрeсу: 170540, Tвepcкая облacть, Kaлининcкий paйон, Бурашевскoе сельcкoe пocеление, дeревня Aндpейково, улицa Hебеcная, дом 1.
Кaдастpовый нoмер учаcтка: 69:10:0251201:1163
Зeмeльный участок площaдью 1658 кв.м., облагoрожен, вырaвнeн (бeз ям и ухaбoв), oчищeн от корней и мусора, хоть сейчас начинай сажать картошку, огурцы и помидоры.
На участке есть электричество (все оформлено), есть возможность при необходимости воспользоваться второй точкой.
На участке есть две точки газа, надо только заводить в дом (по одной точки все документы и проект есть), вторую также можете использовать при необходимости, например завести в баню или гостевой дом.
Итак, по участку прикрепляю фотографии как его можно в дальнейшем обыграть и как это может выглядеть в будущем (фото визуализации, ландшафтный проект прикрепляю).
На земельном участке в настоящее время возводиться жилой одноэтажный дом для постоянного проживания.
Площадь здания — 252,8 кв.м.
Площадь застройки — 377,9 кв.м.
Строительный объем — 1568 куб.м.
В доме:
Спальная комната (детская) — 16,48 кв.м.
Спальная комната (гостевая) — 11,12 кв.м.
Спальная комната (детская) — 14,10 кв.м.
Спальная комната (хозяев) — 22,13 кв.м.
Санузел/ванная (хозяев) — 7,56 кв.м.
Гардеробная (хозяев) -7,28 кв.м.
Санузел (гостевой) — 1,94 кв.м.
Санузел/ванная (детская/гости) — 13,06 кв.м.
Гостинная/кухня — 54,27 кв.м.
С планировкой более детально можете ознакомиться на фотографии (прикрепляю).
В настоящий момент по строительству дома выполнены следующие этапы:
1. Устройство железобетонных свай в количестве 117 штук (200*200*3000 и 150*150*3000);
2. Устройство монолитного ростверга (применяли бетон В25);
3. Устройство монолитных полов по грунту (применяли бетон В25);
4. Ввод коммуникаций в дом (канализация, вода, электричество);
5. Устройство монолитных клумб (применяли бетон В25);
6. Кладка наружных и внутренних стен (Кладка произведена с использованием керамических блоков КЕRАКАМ-44 (наружные стены), КЕRАКАМ-38Т (внутренние стены), КЕRАКАМ-25 (перегородки), КЕRАКАМ-12 (перегородки) и раствора LS Рlus Легкий кладочный раствор «Lеiсhtmаuеrmоrtеl”;
7. Облицовка фасада здания облицовочным кирпичом ручной формовки (Использовался кирпич лицевой 33. РАRМА 210*100*65 производитель Бельгия с укладкой на раствор VК рlus 01 А (кладочный раствор алебастрово-белый);
8. Утепления цоколя здания;
Все работы выполнены согласно проекта с использованием только качественного материала.
Стоимость на данном этапе (земля и дом) составляет 7 800 000 рублей.
Что предстоит сделать еще:
1. Устройство железобетонного армопояса;
2. Устройство кровли;
3. Устройство дымоходов;
4. Облицовка фасада облицовочным кирпичом в отметке армопояса и кровли;
Стоимость этого этапа работ составит 4 500 000 рублей. По срокам с начало работ 60 дней.
Предлагаю Вам, будущему Владельцу, данного участка три варианта развития:
Первый вариант: покупка участка как есть за 12 000 000 рублей. И дальше вы своими силами или с привлечением строительных организаций достраиваете дом под себя.
Второй вариант: покупаете дом за 16 500 000 рублей. И я его вам достраиваю, с вашими пожеланиями.
Третий вариант: вариант будущего владельца.
Работают все варианты и даже которые предложите Вы. Я готов к диалогу и решению задач, чтобы вы уже в этом году праздновали Новый год в прекрасном доме.
Что еще хочу добавить про место расположение и в целом о доме:
- Очень удобно расположен (5 минут до магазина Универсал или 10 минут до Глобуса);
- Очень удобно расположен (рядом трасса М10, удобный выезд в сторону Москвы или Питера);
- Ваши соседи коттеджный поселок Удача (у которых в перспективе строительство школы, детского сада, магазина);
- Дом большой и красивый и самое главное строиться с душой! Территория большая у дома, на ней вы сможете построить баню, гостевой дом и останиться место под газон, сад и игровую зону;
Помните, уже весна, а значит пришла пора строиться!
Пусть все ваши мечты исполняться в этом проекте!
