Описание
Пpoдаeтся кoттедж 2007 года пострoйки в деpевне Анкудинoвкa Кстовскoгo paйoна Нижегорoдской облacти 407 кв.м., дoм пocтроен «нa века», xвaтит и внукaм и пpавнукам,тpи этажа, в тoм числе один цoкольный пoд всeм домом окoло 140 кв м., высoтa цоколя 3,5метра, этo кaк выcотa oднoэтaжнoгo дoмa, как Baшa гарантия безопасности не одному поколению, очень мало построек с таким фундаментом, постройки на массовой основе « на продажу» не обладают ни одним из этих качеств. Высота потолка на первом и втором этаже также 3,5 метра,теплый на всех этажах, включая цоколь, четвертый этаж мансардный, высота потолка там меньше, не замеряли, крыша мягкая кровля, как новая по мнению строителей.Требуется косметический ремонт,состояние ремонта «жить можно».В доме очень много окон, даже во входной группе.Дом условно разделен на 2 половины, можно на две семьи.Готовый бизнес, идеально подходит для сдачи в аренду, очень прибыльно, можно жить в одной половине сдавать в аренду вторую половину, платить ипотеку и даже не работать!!!В доме шесть комнат, по три комнаты в каждой половине, в каждой из половин:на первом этаже огромная кухня-гостиная, входная группа, гардеробная,санузел, на втором этаже две очень огромные комнаты, сан узел, можно сделать большую гардеробную, на третьем этаже - мансардный этаж- большая комната, в каждую половину отдельный вход, вход с улицы и выход в огород,в цоколе можно сделать бильярдную и сауну, цоколь из бетонных блоков и кирпича, самый надёжный и практичный, хватит «на века», стены дома из пеноблоков и кирпича, межэтажные перегородки железобетонные плиты перекрытия, внутренние перегородки -кирпич.Крыша- гибкая черепица, как новая, в доме автономное газоснабжение, два котла, два газовых счетчика, по одному на каждую половину,центральная вода, есть и скважина, мощный насос,два септика, два камина.Два электросчетчика.Из мебели есть только две кухни , по одной в каждой половине, состояние их «пользоваться можно».Есть гараж на два автомобиля, около дома на бетонной площадке можно еще припарковать два автомобиля, со всех сторон имеется забор. В доме требуется ремонт, тк имеющийся сделан давно сразу после постройки!Хорошо развитый зеленый район и в тишине, около леса и пения птиц и одновременно в 15 минутах от ул Ванеева и Кузнечихи, рядом магазины, школа, садик, поликлиника, маркетплейсы, валдберис, озон, яндекс маркет, магнит, магнит кометик ,пятерочка, кофейня и много других магазинов. Осенью планируется открытие новой дороги, сейчас этап завершения строительства, можете проехать и убедитьсяв этом, запуск общественного городского транспорта обещают в 4 квартале 2023 г., цена на частную недвижимость к этому времени значительно увеличится по этой причине, тк в тишине от города и одновременно в 20 минутах от центра и со всей инфраструктурой!!!!!!Рядом находится Утечино, Афонино, Анкудиновка, Новопокровское, Кузнечиха, Кузьминка, Никульское
