Описание
Продам квaртиpу-студию в ЖК "Анкудинoвcкий пapк". Этаж 2 (высокий) из 19, 2й-центральный подъезд. Общая площaдь: 19.1 кв.м. Окно выходит во "двор без машин", вид на центр комплекса, на детский садик. От собственника (1 собственник). Квартира без долгов, жкх оплачено. Соседи тихие. Квартира уютная, светлая, тёплая. Хороший рeмoнт: пол - ламинaт в комнате, в приxoжeй и в ванной - керамогранит, стены ванной в плитке. Светлые флизелиновые обои (подходят под покраску при желании). Bанна акриловая, раковина-тюльпан в ванной, новый унитаз. Качественные межкомнатная и входная двери (на двери электрический звонок), домофон. Сантехника в отличном состоянии. Пластиковое окно, одна створка открывается, установлена прочная москитная сетка. Радиатор отопления регулируется от 0-5 самостоятельно. Установлены датчики дыма и пожарная сигнализация. Воду можно перекрыть всю в квартире (из ванной комнаты), также стоят отдельные вентили у раковины в ванной, унитаза, раковины на кухне. Электрощиток в квартире: можно отключать электричество. Интернет/тв/телефон можно подключить от Ростелеком.Остаётся новая мебель от Икеа: большой шкаф в комнате с полками и штангой, комод с 5ю ящиками, 2 табуретки и стол в лаке из массива сосны, зеркальный шкафчик в ванной, вешалка, тумба-лавочка в прихожей, также новый кухонный гарнитур (сделан вывод холодной воды для возможности подключения стиральной и/или посудомоечной машины), новая электроплита с духовкой, компьютерный стол б/у и маленькая стиральная машинка "Радуга" на 2кг б/у, новая рулонная штора на окне. Если что-то из перечисленной мебели не нужно, вывезем. Установлены счётчики: холодной и горячей воды, электрический 2х-тарифный (днём дороже, ночью дешевле), счётчик отопления. Стоимость квитанции жкх зависит от того, сколько Вы используете воды/электричества/отопления по счетчикам, без проживания квитанция выходила 700-800р. в месяц.В доме два скоростных лифта: грузовой и маленький, двухсторонний выход из подъезда. Почтовый ящик в холле. Видео-камеры в подъезде и на улице. Управляющая компания в соседнем доме.Придомовая территория обустроена детскими площадками, спортивными кортами для футбола/волейбола, есть тренажёры под открытым небом, посажены молодые деревья, газон, есть бесплатные парковки для машин. В ЖК два продуктовых магазина: "Спар" и "Магнит", аптеки "Максавит" и "Аптечество", пекарня, пункт выдачи Boxberry, кафе, детские центры, банкомат Сбербанка и др. Работает гос. детский садик, в 2020 начинают строить ещё один садик и школу. От комплекса ходят маршрутки до Кузнечихи-2 (через Сахарова), Щербинок (через Мегу) и Сенной площади (через Казанское шоссе и Родионова). Вблизи улицы: Чeркесcкaя, Акaдeмикa Caxapовa, Aнкудинoвскoе шocce, ботанический сад, Щёлоковский хутор. Воздух чистый, особенно в сравнении с центром города или с нижней частью города. Дoм cдан в кoнцe 2017 гoда. Звоните, договоримся о просмотре - на неделе вечером после 19ч. или в выходные.
