Участок под ИЖС, 6.6 сот. на продажу в деревне Анкудиновке

Участок прямоугольной формы 17х39 м. Категория - ЛПХ в населенном пункте, т.е. разрешена постройка 3х-этажного дома. Газопровод есть по ул. Мира (50м), но лучше подключаться не к нему, а подать заявление после постройки дома на подключение от новой магистрали по ул. Луговая. Будет и бесплатно и давление газа выше. Электрический столб на границе участка. Завести в дом - 30к "под ключ". Центральное водоснабжение есть по ул. Мира. Водопровод переведен в коллективную собственность жителей, поэтому лучше сразу делать свою скважину, чтобы не скидываться каждый год на ремонт водопровода.
Заезд со стороны ЖК "Анкундиновский парк". Дорога шириной 5м, длиной ~40м от ул. Луговая и парковкой перед участком выделена при межевании участка администрацией Кстовского района специально для подъезда к нему и к соседнему участку (№362 на кадастровой карте) (по закону положено).  Другими словами, к участку в пользование прилагается примерно 2 бесплатные сотки. Можно поставить шлагбаум на ул. Лесной и сдавать места в аренду жителям Анкудиновского парка )
Участок пока чуть ниже рынка, поскольку только начат процесс вырубки деревьев для расчистки стройплощадки (расчищаю самостоятельно в свободное время, поэтому процесс не быстрый)
Фото сегодня добавлю.
Кадастровый номер: 52:26:0010028:2