Описание
Просторный, светлый, семейный дом на берегу реки Ижора!
Продается абсолютно готовый к круглогодичному проживанию дом 187 кв м в живописном месте д Аннолово на участке 12 соток ИЖС.
Технические характеристики:
Материал стен: газобетон
Утеплитель фасада и мягкая кровля от ТехноНИКОЛЬ, утепление чердачного перекрытия 150 мм. (на чердаке есть возможность обустроить комнату)
Штукатурка фасада короедом и окрашена фасадной влагостойкой краской+ 40 кв.м. АМК панелей под кирпич.
Вент каналы в каждом помещении, так же установлена сплит-система royal clima во всем доме и во всех помещениях.
По всему 1 этажу сделаны теплые полы с датчиками температуры и электронным управлением, второй этаж- радиаторы, везде установлены коллекторы.
Окна Renau 70 мм, теплые мультифункциональные стекла.
Планировка:
Первый этаж: просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, гостевая комната или спальня, бытовая комната(душ+прачечная), санузел, бойлерная, функциональная входная группа.
Второй этаж: четыре спальни (в том числе мастер спальня с 2 гардеробными), санузел и терраса(пол террасная доска, кованные ограждения) с чудным видом на реку.
Дизайн:
В доме выполнен современный дизайнерский ремонт под ключ, с использованием дорогих, качественных материалов. Все стены «под покраску» Вы без труда можете изменить цветовую палитру по своему желанию!
Лестница на второй этаж сделана на заказ, металлоконструкция с кованными перилами и встроенной подсветкой.
В двух спальнях 2 этажа оборудована встроенная потолочная подсветка со множеством вариантов цветов освещения.
В доме остаётся ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА!, те будет именно так, как Вы видите на фото!:)
Участок:
12 соток, ИЖС, ровный, сухой (завезена плодородная земля).
Забор с автоматическими воротами (пульты+открытие по звонку с телефона) и калитка.
Парковка отсыпана щебнем, установлены бордюры, разбита клумба с цветами)
Дренаж по периметру дома, ливневая система водоотведения.
Коммуникации:
Электричество 15кВт (сельский тариф!!!) Магистральный газ в ближайшей перспективе, договор на подключение подписан, ожидаем проведение работ.
Локальная канализация( септик с насосом), скважина 17 метров, установлена система химической очистки воды.
Центральная дорога-новая, и подъездные дороги к участку - щебень.
Документы:
Прямая продажа, 1 взрослый собственник, подходит под СЕЛЬСКУЮ ипотеку.
