Описание
id:13123.
!!! Дoмoвладeниe можно приобрести c сoседним учacткoм, кад.нoм. 47:26:0108001:15025 площaдью 11,44 coт., пpи этoм гaрантированa cущecтвеннaя скидкa !!!
Pаcположениe:
Caнкт-Петербуpг + 20 км. Tocненcкий райoн, пocёлoк Aннолoво.
B этoм напpaвлении: Шушары, Александровская, Кoлпинo, Пушкин, Павловcк.
Рядом с вaми: турбаза «Чистые пруды», Павловский парк, Екатерининский дворец, Мариинская усадьба в шаговой доступности. Сразу за границами участка начинается спуск к речке Чёрная.
Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!
Подходит под ИПОТЕКУ, под сертификат ГЖО.
Подходит Материнский капитал. Субсидии.
!!!МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА В ПОДАРОК!!!
НОВЫЙ ДОМ площадью 130 кв. м., построен в 2023 году.
Современный дизайн, качественное исполнение и удачное расположение, что ещё нужно для комфортного загородного жилья? Для вас полностью готов грамотный проект со всеми коммуникациями, светлыми и просторными комнатами и уютным дровяным камином.
Технические характеристики дома:
Фундамент – ж/б.
Полы – утеплены минеральной ватой 250 мм. Прихожая, кухня и с/у покрыты фактурным керамогранитом, в остальных помещениях ламинат высокого класса стойкости.
Стены – изготовлены по современной финской технологии, полностью из натуральных материалов. Утеплены минеральной ватой «Rосkwооl». Конструкция лишена мостиков холода, что обеспечивает максимальную энергоэффективность.
Отделка – дом выполнен в едином выдержанном стиле. Все элементы отделки и материалы подобраны со вкусом. Внешние фасады отделаны сайдингом с имитацией бруса.
Окна – установлены 2-х камерные стеклопакеты с энергосберегающим напылением.
Крыша – реализована надёжная стропильная система с утеплением минеральной ватой 250 мм.
Кровля – металлическая черепица + водосточная система.
Планировка:
1 Этаж – стильная кухня гостиная с выходом на крытую террасу, 3 изолированные комнаты, 2 с/у, ванна, прихожая.
Коммуникации:
Отопление – электрическое. Установлены тёплые полы + система радиаторов.
Канализация – автономная станция биологической отчистки на 8 человек.
Водоснабжение – индивидуальная скважина.
Электричество – 15 кВт. 3-х фазное. Двухтарифный счётчик день/ночь. Для нового собственника возможно оформить прямой договор с ЛенЭнерго.
Будет установлен ТВ приёмник и интернет «Мегафон».
Характеристики участка:
Ограждение – забор из евроштакетника, въездная группа оснащена распашными воротами.
Мощение – дорожки вокруг дома и парковка автомобилей отсыпаны гранитной щебёнкой.
Ландшафт – ровный и отсыпанный, высажен газон.
По периметру участка реализована ливневая система, вода не стоит.
Инфраструктура:
В посёлке есть всё необходимое.
Множество продуктовых и специализированных магазинов, кафе, пекарня, аптеки, терминалы.
В шаговой доступности детская площадка, а также остановка общественного транспорта.
На дорогах, установлено уличное освещение, осуществляется вывоз мусора.
Школа и детский сад в Фёдоровском, 4 км.
Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!
