Описание
Продaетcя кapкaсный дом в дерeвне Aннолoво, площадью 78 м2 на учаcткe 15 coтoк ИЖC (cтатус дерeвни, HЕT BЗНOCОВ). B нeпoсрeдственнoй близoсти oт иcторичеcкиx достопримечaтельнocтей и кpаcoт Павлoвcка и Пушкинa. До детcкогo cадa, шкoлы, aптеки и магазинов Пятepочка, Магнит, Лента на авто 5-10 минут. Для школьников организован школьный автобус. Не далеко ж/д станция – «36 км». До поселка асфальтированная дорога от «М-10», «М-11», «А-120». Посёлок уже развит, практически все соседи живут постоянно.
Электричество 15 кВт, прямой договор с ПСК . Возможность подключить газ по госпрограмме.
Дом очень теплый! Фундамент сваи. Утепление - минеральная вата: стены 200 мм, пол 300 мм, крыша 250 мм. Отопление по первому этажу тёплый водяной пол, по второму этажу радиаторное отопление. Установлен электрокотел Рrоtеrm, мощностью 9 кВт. Водоснабжение: основная скважина на 27 м + дополнительная скважина для полива 15 м, канализация септик Биотека 5 (рассчитана на проживание 5-ти человек), вентиляция на кухне и санузле.
Узел ввода и разбора воды и канализация смонтированы и введены в эксплуатацию. Установлен бойлер на 80 литров. Выполнены электромонтажные работы, проложены антенные кабеля под тв. Стеклопакеты двухкамерные.
На въезде – шлагбаум! Чистка дорог осуществляется Администрацией.
Очень удачная планировка дома, без потери полезного пространства.
На первом этаже прихожая 8 м2+совмещенный санузел 4м2+ большая кухня-гостинная 28 м2. Высота потолков первого этажа 2.50 м2. На втором этаже две спальни 14 м2+22 м2. Дом продается с отделкой. Выложена плитка в санузле, стены первого и второго этажа оклеены обоями, установлены двери, также уложен линолеум на первом и втором этаже, натяжные потолки на первом этаже. Дом построен по всем строительным нормам.
Участок ровный, сухой, прямой правильной формы 15 соток, без борщевика. На участке расположена парковка под 4 машино-места (семейные авто, квадроцикл, катер). На участке растут сосны, яблони, груши, смородина, клубника и т.д. На участке расположена теплица из поликорбаната 3*6 -18 м2. По всему периметру участка забор из профлиста на бетонном ленточном фундаменте, электрические откатные ворота и отдельная калитка.
Дом и участок без обременений и ограничений, документы готовы, один взрослый собственник. Продажа от физлица, подходит под сельскую ипотеку. Цена в договоре полностью, та, что в объявлении (участок+дом).
Агентам просьба не беспокоить, агент есть.
