Описание
ИЖС!!! СОБСТВЕННИК!
Дом продается с новой мебелью, электроникой и обстановкой!
Отличная транспортная доступность - 6 км от Павловска(СПб) - всего 15 минут и Вы у КАД. 25 минут от метро Московская и метро Купчино.
300 м - остановки маршруток и рейсовых городских автобусов.жд станция в 1 км от дома.
Развитая инфраструктура поселка магазины(ближайшие в 5 мин пешком), детский сад, школа. На сухом, выровненном участке 6 соток тёплый 2-этажный дом, Технические характеристики: - Участок 6 соток ИЖС (Прописка ЛО). - Электричество 15 кВт. - 380(3 фазы) - тариф для ЛО. Водоснабжение - своя скважина -19 метров. - Фундамент - Ж/Б сваи.
Каркас из 200 бруса с утеплением 300! (Арктический стандарт). Внутри - дорогие только натуральные материалы отделки. Газ - К границе участка по Государственной программе планируется подвести летом, хотя при такой энергоэффективности газифицировать необязательно - траты даже в зимний период минимальные.- Жилая площадь дома - 105 метров, баня - 18 м, мастерская - 15 м, веранда+терраса - 52 м. Общая - 186 метров! Помимо этого навес и хозпостройки ещё на 20 метров.
Вс обстановка в доме - новая мебель полностью! tv спутниковое. Все застраховано ингосстрахом.
Кухня - все новое, включая посудомойку, отдельный бойлер(их в доме три), микроволновку, керамич.варочную панель и духовку. 2 стиральные машинки, 2 душевых. Авторские шторы и весь интерьер. Уличная мебель прилагается. Баня - с отдельным водоснабжением и водоотведением, комнатой отдыха. По периметру - видеонаблюдение и автономное освещение с датчиками движения. Дом оснащен двухуровневой сигнализацией.
Участок - выровнен, поднят и обеспечен дренаж. 10 яблонь, вишня, облепиха, малина, смородина сортовые. Летний бассеин 5×3 метра. Навес для мангала, коптильни и тандыра. Полностью утепленная зимняя мастерская в вагонке с 4 спальными местами.
парковка на 5 машин за границей участка,. Специальный выход питания 380 w для зарядки электромобилей.
Скважина, автономная система водоснабжения, септик и двойная схема аэрации.
Отопление - 3 вида в каждом помещении, автономное и дистанционное с программируемыми режимами - теплые полы, теплоэко и ик. Кондиционеры. Дом невероятно экономичен - покажу все платежи, помимо того - электричество по ставке для Ленобласти.
От реки Черная - 100 метров, от Ижоры - 300 метров! От озёр - 1,5 км. Рыбалка - супер! Лес с грибами и ягодами - через дорогу. Соседи живут круглогодично!
Без обременений. 1 взрослый собственник. За забором - еще 3 сотки - застраиваться не будут.
За наличные - скидка!!!
Участок в собственности с 2004 года! Дом 03.2021 года постройки! Все документы на руках, быстрая сделка.в доме прописаны трое - выписка - моментально в момент сделки.дом не сдается - периодически живем на выходных.
РАССМАТРИВАЕТСЯ ОБМЕН НА КВАРТИРУ В СПб равнозначную по цене! Возможен рассчет в валюте. Все документы готовы - готов сегодня на сделку.скоро сезон!
