Описание
Продаётся 2-х этажный таунхаус общей площадью 79 кв.м с частичной отделкой. Первый этаж: кухня-10,2 м², комната-15 м², СУС-4,5 м². Выход из таунхауса-на террасу площадью 3,2 м², которую можно застеклить и использовать в качестве прихожей. На второй этаж, площадью 39 кв.м, ведёт лестница из массива сосны. На этом этаже-две отдельные комнаты ( спальня, комнаты для детей, есть место под гардеробную). Есть балкон. Что сделано: на кухне и в сан.узле положена плитка с использованием системы " тёплый пол", в сан.узле установлена сантехника. На 1-м этаже при входе между кухней и комнатой-ламинат. Полы на 2-м этаже подготовлены для укладки ламината, линолеума. По всему дому произведена разводка труб, установлены радиаторы отопления. Проложена электропроводка. К дому подведены сл.центральные коммуникации: свет, вода, газ, канализация. Все коммуникации заведены в дом. Установлен газовый котёл. Стены оштукатурены, выровнены. Фундамент: монолитная железобетонная плита (250 мм), смонтированная на воздушной подушке, состоящей из гравия и песка, для обеспечения долговечности строения. По периметру установлена дренажная система отвода воды из под фундамента. Для исключения подвижности всего строения дома в плите фундамента имеются деформационные швы. Для коммуникаций заложены гильзы, это дает возможность долговечного использования проложенных труб и в случае необходимости их оперативной замены. Фундамент дополнительно утеплен. Цоколь: по наружной стороне укрепляется утеплитель толщиной 100 мм, затем облицовывается натуральным камнем. Несущие стены: газобетон марки D-500 толщиной 300 мм. с внутренним армированием каждого третьего слоя кладки, по наружной стороне крепится утеплитель толщиной 50 мм, затем фасад штукатурится и краситься. Отделка фасада: по технологии мокрая штукатурка. Внутренние стены: газобетон толщиной 100 мм с армированием каждого третьего слоя. Перекрытие: балки сечением 50*200 мм. покрытые влагозащитным, огнеупорным раствором с утеплением минеральной ватой на базальтовой основе, паро-гидроизоляцией и устройством полов второго этажа половой доской. Кровля: По деревянным стропилам с утеплителем толщиной 200 мм., паро-гидра изоляцией, OSB плитой, битумной гидроизоляцией и покрыто гибкой бесшумной черепицей Shinglas. Придомовой участок таунхауса имеет площадь 1,5 сотки. Поселок «Есенин Village» расположен на границе Пушкинского и Тосненского районов Ленинградской области, в 5 км от «границы» Санкт-Петербурга, в пешей доступности от Павловского дворцово-паркового ансамбля. 25 минут и вы у метро «Московская» и «Купчино». 22 км до КАД. Доехать можно как на общественном транспорте, так и на личном автомобиле. В двух километрах от посёлка расположена железнодорожная станция.Рядом с таунхаусами находится поселок Федоровское. В поселке есть магазины, банк, почта, поликлиника. В школу Фёдоровского детей возит школьный автобус. Территория посёлка закрытая, охраняемая. Реальному Покупателю-торг.
