Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в деревне Аннолово

Коттеджный пoсeлок "Hовая Ладогa" ИЖС
(cтроитeльство 1ой очеpeди нaчaлocь в апреле 2021, 2oй oчереди - в aпpeле 2023)

Финанcoвaя сторoнa:
- цeна пo улицам указанa нa сxeмax:
от 80 тыc.руб/coтка (1aя очеpeдь)
от 115 тыс.руб/сoтка (2ая oчeредь)
- площaдь участков от 12 сoтoк
- годовой платеж 15 тыс.руб/год
- нет скрытых платежей
- способ оплаты: возможна ипотека через ДомКлик или 100% через аккредитив от Сбербанка. Сразу в собственность.

Коммуникации:
⚡ эл-во - 15 кВт, индивидуальный договор с Ленэнерго
 вода и канализация - индивидуальные септики и скважины
️ газ - в перспективе (льготная газификация от президента)
 подъездная дорога - качественный асфальт достаточной ширины и немного грунтовой
менее 4 км до ж/д станции 36-й километр - удобно встречать гостей

Земля:
- все участки ИЖС от 12 соток для круглогодичного проживания
- земля плодородная, ранее здесь были поля под посев
- вода на глубине 15-25 метров
- широкие внутренние грунтовые дороги по 12-14 метров с глубокими канавами с каждой стороны

Управляющая компания:
- мы же и остаемся управляющей компанией, поэтому говорим всё как есть - в годовой платеж входит: подсыпка дорог, ночное освещение, видеонаблюдение на въездах, работа шлагбаумов и чистка снега зимой

Остальные плюсы:
 Живописное место по границе с рекой Ижора. Лес в пешей доступности
 30мин до СПб и 15мин до Павловского и Пушкинского парков
 безопасность: въезд через шлагбаум, круглосуточное видеонаблюдение и ночное освещение
 мелиорированные ранее земли. участки сухие
⛱️ недалеко от "чистых прудов" в Аннолово
 свободный доступ к обширной береговой линии ______________________________________________________

 Записывайтесь на просмотр, количество свободных участков уменьшается с каждым днем.
 Другие наши поселки: КП Заречное, ДНП Ижорец, КП Людмилино