Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в деревне Аннолово, подъезд к городу Колпино

Кoттеджный пocелoк "Заречное" ИЖС

(строительство началось в декабре21года)

Финансовая сторона:
— стоимость участков: 100тр сотка. площадь участков от от 12 соток

— нет скрытых/инфраструктурных платежей.

— годовой платеж всего 10тр/в год

— рассрочек нет. способ оплаты: 100% через аккредитив от сбербанка или ипотека через домклик. сразу в собственность.

Коммуникации:

— 15квт за 550р за 6 мес - льготная программа Ленэнерго

— вода и канализация - индивидуальные септики и скважины

— газ - в перспективе(льготная газификация от президента) - возможно его не будет никогда, хотя электричества раньше льготного тоже не было

— подъездная дорога - качественный асфальт достаточной ширины и немного грунтовой

— менее 4 км до ж/д станции 36-й километр - удобно встречать гостей и отправлять в город.

Земля:

— все участки ИЖС от 12 до 14 соток для круглогодичного проживания

— суглинок 20-40 см, ранее поля под посев

— вода на глубине 15-25 метров.

—широкие внутренние грунтовые дороги по 12-14 метров с глубокими канавами с каждой стороны

Управляющая компания:

—‍⚖️ мы же и остаемся управляющей компанией, поэтому говорим как есть без приукрашиваний)

— в годовой платеж 10тр входит: подсыпка дорог, ночное освещение, видеонаблюдение на въездах, работа шлагбаумов и чистка снега зимой

Остальные плюсы:

— Живописнoе меcтo по границе c рекoй Ижорa, базой загородного отдыха "Чистые пруды" и лес, в пешей доступности

— 30мин от СПБ и 15мин от Павловского и Пушкинского парков

—‍✈️ безопасность: Въезд через шлагбаум, круглосуточное видеонаблюдение и ночное освещение

— мелиорированные ранее земли. участки сухие.

— не видно никаких производств.

— нет шума трассы.

— недалеко от "чистых прудов" в Аннолово

Цены с 1 ноября 2021года

80тр сотка на большинство участков, участки по границе с прудами- 90тр сотка

Для индивидуальной жилой застройки

Электричество: ЛенЭнерго 15квт + Узел Учета за 550руб.

Газ: Льготная газификация Газпром

Асфальтированный подъезд к поселку

ЖД Станция 36км в пешей доступности

Павловск 5мин авто

СПБ 30мин авто

Ночное освещение по всем улицам

Автоматические шлагбаумы и видеонаблюдение на 2 главных въездах в поселок

Способы оплаты: 100 % оплата или Ипотека Сбербанка

находите нас в контакте ( КП "Заречное") и записывайтесь на просмотр, количество свободных участков уменьшается с каждым днем. Спасибо за внимание. другие наши поселки: КП Новая Ладога, днп Ижорец