Участок под ИЖС, 10.3 сот. на продажу в деревне Аннолово, 1-й Кошелевский проезд

Продам участок 10 соток - ИЖС (не СНТ, ДНТ и пр.), без дополнительных взносов и платежей.
Участок прямоугольной, правильной формы (27м*37м), ровный, сухой, находится на возвышенности. Есть возможность купить смежный участок, так же 10 соток или оба.
- Электричество 15 кВт за 550 руб. по госпрограмме.
- Газ по программе газификации Ленинградской области в 2023 г.
- Питьевая вода на глубине от 26 м.
Остановка и магазины в 10 мин. пешком, к домам заезжает школьный автобус.
От Санкт-Петербурга 25 минут на автомобиле, 50 мин. на автобусе от м.Купчино или 20 мин. от ж/д станции Павловск. Рядом река Ижора,  клуб загородного отдыха "Чистые пруды" (пляж, беседки с мангалом, рыбалка). 
Активно развивающийся поселок, соседи проживают постоянно. Прекрасное место для строительства загородного дома в привлекательной локации вблизи г. Санкт-Петербурга!
Один собственник, более 5 лет.
Кадастровый номер 47:26:0108001:4140.