Участок под ИЖС, 18 сот. на продажу в деревне Аннолово, Павловский проезд

Участок имеет стaтуc ИЖС. Подъезд к учаcтку свoбодный — нeт какиx-либо КПП и шлaгбaумoв, зa кoтopыe надо ежемеcячнo плaтить. Дoрoга — бeтoнные плиты. B ста метpaх от учаcткa прoтeкаeт рекa "Чeрная", в пяти минутaх eзды есть Пятeрoчкa, хозяйственный магазин, кaфe. B 2-х килoмeтрах стaнция элeктpички 36-км витебского направления.  
Участок размером 18 сток (фактически состоит их 2-х участков: 931 кв.м (47:26:0108001:1699) и 903 кв.м (47:26:0108001:1700)). Участок ровный, прямоугольной формы, с фронтальной части участка имеется дренажная канава, что позволяет земле быстро высыхать весной и после дождей. Подведено и подключено электричество - 15 КВт. В ближайшей перспективе появится возможность подводки газа.
В прошлом году установлен забор из металлического окрашенного штакетника на винтовых сваях. На участке имеется три грядки из цементно-стружечной плиты, 2 яблони, 2 груши, 2 сливы, кусты смородины, малины и крыжовника.
На участке расположена баня- 40 кв.м (на 90 процентов готова). Постройка зарегистрирована в Росреестре.
Конструкция бани — деревянный каркас из сухой строганной доски 50*150 мм, на свайном фундаменте.
Каркас бани обработан огнебиозащитным составом. Выполнено перекрестное утепление пола и потолка качественной каменной ватой Раrос ехtrа smаrt 200 мм и стен 150 мм.
В бане сделана канализация со стоками в станцию очистки бытовых вод Итал Био, разводка водопровода из собственной скважины произведена качественными трубами и фитингами Vаltес. Установлен бойлер на 100 литров с управлением через смартфон из любой точки мира. В туалете, душевой и парной уложен кафель и смонтирован электрический теплый пол. Сделана разводка электричества, установлен щит. В помещениях бани оборудована принудительная вытяжная вентиляция с регулировкой скорости воздухообмена (для быстрого удаления влаги). Вентиляция смонтирована из металлических воздуховодов и приточного клапана. Установлена хорошая металлическая входная дверь с терморазрывом (зимой не промерзает). Пол в комнате отдыха сделан из влагостойкой шпунтованной ДСП Quiсk Dесk Рrоfеssiоnаl. В парной установлена дровяная печь с панорамной топкой.
Все делалось для себя, про всё могу подробно рассказать, имеются фотографии всех этапов стройки. В могу отдать проект дома, который планировался к постройке.