Участок под ИЖС, 12.4 сот. на продажу в деревне Аннолово, Фестивальная улица

В прoдaже учaстoк 12 сотoк ИЖC в КП Зapечнoе, пoблизости oт рeки Ижоpа и зoны отдыxa Чистые пруды в 15 минутax oт г. Пaвловскa.

Учaстoк ровный, cухой, прoвeдено межевание, разработан. 

Посёлок активно застраивается, часть жителей живёт круглогодично. 

Посёлок огорожен по периметру, въезд осуществляется через шлагбаум.

Дороги грунтовые, регулярно обслуживаются, освещение проведено, есть детская площадка и свой продуктовый магазин.

Коммуникации:
электричество 15 квт - по договору с Ленэнерго (оформляете самостоятельно);
вода - требуется скважина 20 м;
газ - в планах газификации;
канализация - требуется септик.

Инфраструктура:
Участок находится рядом с турбазой Чистые пруды, с тремя озёрами для купания и рыбалки. Также в непосредственной близости находится река Ижора и хвойный лес, с грибами и ягодами. Школы, садики, почта, банк находятся в посёлке Фёдоровское, в 5-7 минут на автомобиле. Павловск и Пушкин с дворцами и парками - 15 минут на автомобиле или одна станция на электричке. 600 метров до реки Ижора, рядом хвойный лес.
Как добраться: 30 минут от КАД на автомобиле. В 7 км - ж/д станция 36-й км - 2 остановки до Павловска и 40 минут до Витебского вокзала Санкт-Петербурга. 3 км до автобусной остановки, с маршрутками №493 и 618 до г. Павловск и №521 до г. Санкт-Петербург, м. Купчино.

Один собственник, без обременений, легкий выход на сделку.
Просмотры по предварительной договоренности, так как КП закрытого типа (шлагбаум).
Координаты для самостоятельного просмотра 59.640522, 30.576840