Описание
Участок расположен на берегу реки Ижора, что создаёт уникальные возможности для отдыха и наслаждения природой. Площадь в 8 гектаров позволяет реализовать любые идеи — от строительства загородного дома до создания уютного коттеджного посёлка. Градостроительный регламент территориальной зоны (Ж-2) позволяет застройку индивидуальными жилыми домами до трёх этажей, что открывает широкие возможности для проектирования и строительства.
Преимущества участка
1. Уникальное природное окружение
Участок расположен на живописном берегу реки Ижора, что создаёт атмосферу уединения и спокойствия. Природа вокруг участка предлагает множество возможностей для отдыха: прогулки по лесу, рыбалка, занятия спортом на свежем воздухе. Шум воды и пение птиц создают идеальные условия для расслабления и восстановления сил.
2. Простор и возможности для реализации
С площадью 80327 кв.м. (8 гектаров) участок предоставляет огромные возможности для проектирования и строительства. Вы можете создать не только уютный загородный дом, но и целый коттеджный посёлок, который будет включать в себя несколько жилых зданий, зоны отдыха, спортивные площадки и даже небольшие коммерческие объекты. Это идеальное место для реализации ваших самых смелых идей.
3. Градостроительные возможности
Участок относится к категории земель для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с градостроительным регламентом зоны Ж-2. Это позволяет возводить индивидуальные жилые дома до трёх этажей, что даёт возможность создать комфортное жильё с учётом всех современных требований и стандартов.
4. Развитая инфраструктура
Тосненский район активно развивается, и в непосредственной близости от участка находятся все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, школы, медицинские учреждения и транспортные развязки. Это делает участок удобным для постоянного проживания и обеспечивает комфортный доступ к городским услугам.
5. Инвестиционная привлекательность
С учётом растущего интереса к загородной недвижимости, данный участок представляет собой отличную инвестиционную возможность. Цены на землю в этом районе имеют тенденцию к росту, что делает покупку участка выгодным вложением средств.
6. Экологическая чистота
Район, в котором расположен участок, отличается высоким уровнем экологии. Чистый воздух, отсутствие промышленных предприятий и близость к природе создают идеальные условия для жизни и отдыха.
7. Уединение
Участок обеспечивает высокий уровень уединения, что особенно ценится в современном мире. Вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием, вдали от городской суеты, при этом оставаясь в пределах досягаемости всех необходимых удобств.
8. Возможности для активного отдыха
Близость к реке и лесу открывает множество возможностей для активного отдыха: от пеших прогулок и велоспорта до зимних видов спорта. Это идеальное место для тех, кто ценит активный образ жизни и хочет проводить время на природе.
Эти преимущества делают участок в массиве Фёдоровское идеальным выбором для тех, кто ищет комфортное место.
