Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в деревне Аннолово, Речная улица

Продается земельный участок 10 соток в КП "Лебединое озеро" (Тосненский район, массив Федоровское.)
Местоположение: Коттеджный поселок "Лебединое озеро", 8 км от Павловска, 33 км от Санкт-Петербурга.
Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения.
ВРИ: Для ведения дачного хозяйства, дачного строительства.
Ключевые преимущества участка:
Идеальное состояние: Участок сухой, прямоугольной формы. Выполнен заезд (труба 40-ка и щебень). Летом 2026г. полностью выровнен и очищен от ненужных деревьев. По окраине участка сохранены несколько больших елей, что дает простор фантазии для организации зоны отдыха в тени деревьев. Готов к началу строительства без дополнительных затрат на выравнивания.
Коммуникации:
Электричество: Подведено электричество мощностью 15кВт, столб находится напротив участка.
Газ: Газификация массива запланирована на этот год.
Вода: Возможно бурение скважины или копка колодца за дополнительную оплату.
Инфраструктура и подъезд: Круглогодичный подъезд по построенной щебеночной дороге. Поселок с охраняемым въездом (шлагбаум). В 8 км — г. Павловск со всей инфраструктурой (школы, сады, магазины, банки).
Перспективное окружение: Поселок жилой (8 домов построено, 5 строятся, соседи живут круглогодично.). Планируется развитие инфраструктуры: рекреационная зона с озером, магазин, детский сад, часовня. Рядом — лесной массив 2500 га.
Финансовые возможности для покупателя: Участок подходит для оформления:
Семейной ипотеки
Государственной ипотеки для льготных категорий (многодетные, участники СВО)
IT-ипотеки