Описание
Капитальный тёплый зимний жилой дом в котеджном поселке «Поляны» Земельный участок 15,8 соток Категория земель - земли населенных пунктов Разрешенное использование – индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Регистрация по месту жительства -разрешена Безопасность по периметру: - огороженный коттеджный поселок, КПП на въезд, круглосуточная охрана Дом - 2 этажа, площадь 250 м2, количество комнат 5, 2 санузла с джакузи, Кухня 20 м2, Отопление - батареи с терморегуляторами. Камин. Тёплый гараж 24 м2. ДОКУМЕНТАЦИЯ : Документы готовы на 100% как к простой, так и к ипотечной сделке. Инженерные коммуникации дома Газоснабжение – магистральный газ Отопление - газовый котел STS (Швеция). Большой мощный, потребляет мало газа. Мощность 70 кВт (достаточно для обогрева на 800 м2). КПД – 92%. К котлу есть блок дистанционного GSM погодозависимого управления. Водоснабжение и водоподготовка - собственный (для коттеджного поселка) водозаборный узел. Централизованное водоснабжение. - в доме - насосная станция повышенного давления Grundfos - станция двойной очистки" воды: грубая, механическая и тонкая химическая (на железо и кальций). Канализация и удаление сточных вод Канализация централизованнаяна поселок Система дренажных колодцев на участке Электричество – выделенная мощность 30 кВт кондиционирование воздуха – во всем доме Слаботочные системы Телефония – выделенная линия городского телефона Интернет – по каналам телефонии Пожарная сигнализация – установлена во всех помещениях Охранная сигнализация- выведена как на охранный пункт коттеджного посёлка, так и на центральную вневедомственную охрану Баня - Двухэтажное строение с центральным отоплением. Общая площадь 90 М2, + подвал. Финская сауна. Бассейн– с подсветкой, оснащен системой водоподготовки и контролем качества воды. Второй этаж жилой - бильярдная, зона отдыха и кухонный уголок. Участок - Проложена электрическая подсветка. Транспортная доступность - 25 км. до МКАД. Около въезда в поселок (150 м) - остановка автобуса и маршрутки (до жд станции Нахабино, до станций метро Тушинская и Щукинская). Инфраструктура вокруг: Детская игровая площадка – в коттеджном поселке. Школа, детский сад, поликлиника, музыкальная школа – 2 км.в Павловской слободе. 2 остановки на автобусе. Общеобразовательная школа п.Аносино – окончание строительства в 2020 г. Санаторий Прокуратуры «Истра» - в непосредственной близости солидный медицинский комплекс, предоставляющий платные услуги, в т.ч. жителям поселка. Кроме того есть: спортивный центр, новый современный бассейн , теннисные корты, Спа-центр, Есть возможность организовывать собственные вечеринки и пикники на открытом воздухе (аренда) Лесной массив.-В 150 м от дома вход в лесной массив (территория санатория)и прогулочную зону выход к берегу реки Истра. Каждое домовладение поселка имеет свой ключ от калитки санаторияи официально пользуется территорией санатория, проходом в этот лесной массив и к реке.
