Описание
Уникальное предлoжение! Продаетcя от cобственникa нoвый теплый 2-x этажный кepaмзитoбeтoнный дом площадью 133,2 м² (жилая 70 м²) в Вoлocовcком районе в дeревне Aнташи нa зeмельнoм участке плoщадью 13,5 сoток (катeгория: зeмли нaсeленныx пунктов, вид paзрeшeнногo использовaния: для ведeния личногo подсобногo xoзяйcтва).
В доме на первом этаже:
- коридор-прихожая с подсобкой (7,2 + 5,1 кв. м.),
- кухня-гостинная (25,8 кв. м.),
- складная деревянная лестница на мансардный этаж,
- две изолированные комнаты 14 и 13,6 кв. м. и ССУ - 2,3 кв. м.
Под всем домом имеется подвал глубиной два метра, площадью 56,9 кв. м., состоящий из двух комнат 29,8 и 27,1 кв. м., два спуска в которые имеются из кухни-гостиной.
На втором этаже:
- огромная мансардная комната без отделки, но при желании ее можно утеплить и сделать еще две или одну полноценную комнату.
Дом 2024 года постройки, строили для себя, не экономя на материалах! Внешняя отделка дома: обшит вибросайдингом и покрашен, фундамент - ленточный из керамзитобетона глубиной 1 м, за исключением прихожей на керамзитобетонных опорах глубиной 1-1,2 м. Стены толщиной 20 см с утеплением минватой 10 см толщиной, пол - керамзитобетонная плита 20 см толщиной, потолок утеплен минватой 20 см толщиной и обшит деревянной имитацией бруса, покрашенной в светлый оттенок. Крыша перекрыта ондулином, окна во всем доме - Рехау пластиковые двухкамерные, двери входная и в прихожую и дом - металлическая + дополнительно пластиковая в качестве тепловой завесы, межкомнатные двери также установлены во всем доме.
На кухне пол запланировано выложить плиткой, а комнаты - ламинатом. Внутренняя отделка стен - декоративная шпаклевка с покраской комнат в разные цвета, покрытые блестками и лаком для практичной эксплуатации.
Коммуникации: скважина выведена в подвал, с помощью насоса и шланга вода набирается в емкость. Отопление дома - электрической пушкой, первоначально планировалось паровое отопление при помощи водяных радиаторов с использованием комбинированного котла (свет + дрова), но завершить задуманное не успели! Канализация - септик, состоящий из двух колодцев глубиной 3 + 2 ЖБИ кольца, в дом не заведена. Электричество от столба 380 Вт, но к дому подключено 220 Вт, при желании можно увеличить, оплачены поставщику электроэнергии все 15 кВт (три фазы).
Изюминкой участка является его двухуровневость: дом стоит на самой высокой его части, а зона огорода и рыбной ловли - у озера с карасями в ладошку. В ближайшее время планируется газификация деревни природным газом. Воздух на участке одурманивает и чарует, а бьющиеся о берег волны успокаивают и умиротворяют!
Транспортная доступность: с Красного села по Талиннской трассе 45 минут на автомобиле или 1 час на автобусе, курсирующем каждый час в этом направлении. Один собственник, в собственности менее 5 лет, без обременений, прямая продажа, все документы готовы к выходу на сделку, подходит под сельхоз. ипотеку. Торопитесь на просмотр, так как дом вашей мечты совсем рядом!
