Описание
(Лот №753) Продаётся уникальный в своём роде объект недвижимости: Гостевой дом – усадьба в сосновом бору на берегу озера Боровец с селькохозяйственно- охотничьими угодьями 45 Га на окраине деревни Антропково Новосокольнического района Псковской области. Сама усадьба расположена на участке общей площадью 205 соток (2 га) между двух озёр Шедино и Боровец в сосновом бору с непосредственно своим выходом на берег озера Боровец. На этом участке расположен гостевой дом общей площадью около 280 кв.м. Участок полностью покрыт взрослыми соснами, грунт и заход в воду песчаный. Протяжённость береговой линии по участку более 200 м, а на противоположном берегу озера расположены 3 участка сельхозназначения, общей площадью 33.8 Га, западнее усадьбы в 600 м ещё участок 5.3 Га и на расстоянии 1.5 км - участок на берегу озера Каменец - 6.3 Га.
Дом построен из оцилиндрованного бревна, фундамент ж/ блоки, кровля жестяная. В доме 6 жилых комнат-номеров с санузлами, холл, бильярдная с камином, столовая-гостиная, кухня, спортзал, санузел, подвал - высота потолков 3м. Электричество - 15 кВт, вода подведена из озера, канализация – септик, отопление электрокотёл и котел на твердом топливе. Дом 2000 –х годов постройки и требует апгрейда и хозяйской руки. Хозпостройки: банька, мастерская и хозблок. Инфраструктура: подъезд асфальтовый почти до участка; сотовая связь - МТС, рядом в 2-х км магазин, почта, райцентр - г. Новосокольники - 30 км.
Варианты использования: Гостевой или охотничий дом, база отдыха, загородная усадьба с сельхозугодьями.
Дополнительная информация:
Земельный участок с КН 60:11:050601:0026 - 15соток для ИЖС расположен внутри участка с КН: 60:11:160321:0015 – 185 соток – 1.85 Га
Единое землепользование с КН: 60:11:000000:171, общей площадью 454579 кв.м. – 45,5Га состоит из 5самостоятельных частей, 2 из них расположены на берегу озер Боровец и Каменец, остальные между озёр в шаговой доступности.
Учётные части:
№1 КН60:11:160315:16 м/у оз. Боровец и Долгунец - 21.3 Га
№2 КН60:11:160315:17- берег оз. Боровец - 4.1Га
№3 КН60:11:160315:18 м/у оз. Боровец и Долгунец - 8.4 Га
№4 КН60:11:160321:18 м/у оз. Каменец и Боровец - 5.3 Га
№5 КН60:11:160321:19 берег оз. Каменец - 6.3Га
