Описание
Продается одноэтажный теплый дом, практичной планировки для круглогодичного проживания.
4 комнаты и кухня-гостинная 24 метра с большими окнами в пол, сауна, 2 туалета.
Дом по выгодной цене, который позволяет внести свои предпочтения в дизайне и интерьере.
Ленинградская область, Всеволожский район, д. Аньялово.
Сортавала шоссе
25 минут езды до МЕГИ-Парнас
Дом находиться в уютном, экологически чистом , тихом месте.
Рядом п. ЛЕСКОЛОВО. Пятёрочка, Магнит, Сбербанк, Дом культуры, Амбулатория, аптека.
Окна дома выходят на пруд, на участке есть деревья. Есть саженцы берёзы, липы, калины, смородины.
Можно использовать как:
Для загородного постоянного проживания, отдыха и как инвестицию.
Характеристики дома:
Высокая энергоэффективность.
- Стены: Газоблок D 500, 300 мм., утепление Ппс 100 мм, штукатурка ( можно окрасить в любой цвет).
- Фундамент утепленная плита. Утеплитель 200 мм. + тёплый пол.
-Перекрытие бетонное, утепленное 200 мм утеплителя отделяет тепловой контур от чердака.
- Межкомнатные перегородки из силикатного блока - хорошая шумоизоляция.
- Установлена новая железная дверь.
- Сделана водопровода разводка по дому.
Внешние стены максимально утеплены. Счет за отопление у домов этого проекта , не более 3 тыс. рублей в зимние месяца только электрокотлом и тёплыми полами без радиаторов. Такой показатель достигнут благодаря эффекту теплового аккумулятора в полу, основное потребление идет ночью, по ночному тарифу.
Все окна с двойными пакетами, с наполнением инертным газом вместо воздуха и теплоотражающими свойствами. Зимой тепло отражается внутри от окон, летом - солнце слабо нагревает внутренние помещения.
В доме оборудованы теплые полы в слое бетона толщиной 20 см. благодаря чему, нет необходимости греть пол выше 27 градусов. Комфортно для ног.
Собственный колодец с умным подогревом водопровода, что позволит, даже в самый сильный мороз не переживать за состояние коммуникации. Воды много, колодец на 6 кубов, заполняется на 1.5 Куба в сутки.
По периметру дома выполнено дренирование со смотровыми колодцами, которые уводят осадки в сток, участок сухой.
В кухне-гостиной установлены видовые окна, в одном из которых установлена дверь. Предполагается выход на террасу.
Предусмотрен большой санузел, с окном и возможностью устройства сауны.
Предусмотрен второй туалет в техническом помещении.
Предусмотрена также гардеробная комната.
Комнаты просторные , потолки 3 метра.
На участке оборудован септик, рассчитанный на постоянное проживание 6-8 человек. Септик замкнутого типа, аналог "Топаз". Не требуется откачки. Обслуживание 1 раз в 3-5 лет.
Электричество подключено 15 кВт.
К дому подведено оптоволокно, проводной скоростной ИНТЕРНЕТ.
Дом подготовлен к внутренней отделке.
Заезд на участок забетонирован, есть 2 парковочных места.
Дом зарегистрирован.
Остались вопросы? Звоните!
Прямая продажа от собственника, собственность менее 5 лет.
Срочная продажа!
