Склад, 4000 м2, в аренду в деревне Апаринки, деревня Апаринки, вл9

Аренда производственно-складского здания. "А" класс. Площадь 4000 м2. 

Адрес: деревня Апаринки, вл. 9, Ленинский городской округ, Московская область.

3 км от МКАД по Каширскому шоссе. Хорошая транспортная доступность, в том числе для персонала –ходят автобусы и маршрутки от метро Домодедовская (с интервалом 3 минуты, в пути от 6 до 11 минут). 

Характеристики: 

Общая площадь здания - 76 290 м.

Предлагаем в аренду секцию общей площадью 4000 м2, в том числе мезонин и офисный блок.

Площадь склада (1-й этаж): 2600 м2..

Площадь мезонина (2-й этаж) над погрузочной зоной: 700 м2.

Офисная площадь (3-й этаж): 700 м2. 

Рабочая высота потолков: 12 метров. 

Шаг колонн - 12 х 24 метров.

Автоматические доклевеллеры с герметизаторами проема.

Полы с упрочненным антипылевым покрытием.
Грузовая нагрузка: 8 тонн / м2.

Приточно - вытяжная вентиляция; спринклерная система пожаротушения и система дымоудаления.

Сан.узлы внутри помещения, вода, канализация. 

Есть новые офисные помещения с вентиляцией и кондиционированием.

Проводной и беспроводной интернет.

Площадка для маневрирования фуры, Парковочные места.

Безопасность: двухуровневая охрана с сигнализацией и видеонаблюдением, система доступа СКУД, охрана периметра территории комплекса, контрольно-пропускной пункт.

Круглосуточный доступ 24/7.

Коммерческие условия:

Ставка аренды помещения: 917 руб./м2/мес., 11000 руб./м2/год.

Сумма аренды за производственно-складское помещение 4000 м²: 4 416 000 руб. в месяц, 52 992 000 руб. в год.

НДС не облагается (УСН).

ОПЕКС и коммунальные платежи (электричество, водоснабжение, газовое собственное отопление (в сезон)) - оплачиваются отдельно (сумма около 100 000 рублей в месяц).

Въезд на территорию платный: 50 - 70 - 120 рублей (при этом выдается несколько бесплатных абонементов).

Обеспечительный платеж - 1 мес.

Срок контракта - 11 месяцев. Возможность заключения долгосрочного договора аренды.

Без комиссии для арендатора.