Склад, 465 м2, в аренду в деревне Апаринки, деревня Апаринки, вл5с52

Аренда склада, с рампой, от 465 до 930 м2. Южное направление. 2 км от МКАД.

Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Апаринки, вл5.

Торгово-складской комплекс Апаринки Владение 5 расположен рядом с Москвой, на юге, в 2 км от МКАД по Каширскому шоссе. Комплекс работает с 2015 года и предлагает в аренду современные склады. Комплекс насчитывает 62 ангара. Удобная логистика поставок продукции в любую точку Москвы. Также удобно завозить грузы по трассе Дон или Каширскому шоссе. Круглосуточный доступ, 7 дней в неделю.

Основные характеристики склада:

- 1-й этаж. Складское здание № 43 (ангар) 465 м2. Возможна дополнительно аренда аналогичной секции № 44.

- Отдельная секция в складском здании, разделенном на 2 части.

- Имеется рампа под фуру.

- Полы - бетон.

- Рабочая высота потолков – 6 м.

- Стены из панелей типа «Сэндвич».

- в секции установлены одни ворота подъёмные (типа - рольставни).

- В зимний период времени при необходимости можно воспользоваться отоплением - склад отапливаемый от собственной газовой котельной.

- Возможна установка бытовки внутри склада.

- Возможно предоставление офисного помещения в административном здании на территории складского комплекса.

- В августе 2022 года появится возможность дополнительно арендовать 460 м2 склада на территории комплекса.

- Для клиентов, арендующих складские площади на территории складского комплекса организована стоянка для длинномерных автомобилей. Удобство разгрузки-выгрузки и выезда обеспечивает удобная планировка расположения складов и большая разворотная площадка.

- На территории базы есть кафе, вкусная еда, приветливый персонал накормит вас и ваших сотрудников. Шеф-повар ежедневно готовит фирменные блюда на современном оборудовании. В кафе есть даже мангал для любителей шашлыков.

Коммерческие условия:

Ставка аренды по складской площади: 833 руб./м2/мес., 10 000 руб./м2/год.

Сумма аренды за помещение 465 м²: 387 500 руб. в месяц, 4 650 000 руб. в год.

НДС оплачивается дополнительно.

Стоимость аренды с НДС: 1000 руб./м2/мес., 12 000 руб./м2/год.

Сумма аренды за помещение 465 м² с НДС: 465 000 руб. в месяц,

5 850 000 руб. в год.

Коммунальные платежи (электричество, газ в отопительный период) оплачиваются отдельно: по факту показаний приборов учета.

Уборка территории 10 000 рублей в месяц.

Въезд на территорию платный по месячным абонементам либо разовым пропускам. Абонемент на а/м: на легковой 450 рублей на квартал, на грузовой до 1 тонны 1000 рублей на месяц, до 5 тонн 2000 рублей на месяц, до 10 тонн 4000 рублей на месяц, фура 6000 рублей на месяц. Въезд разовый: для ГАЗели или фуры 100 рублей на первые 4 часа, далее 500 рублей за сутки.

Прямое предложение от собственника.

Без комиссии для арендатора.

По запросу вышлю Вам видео по объекту.