1-этажная дача, 18.2 м2, на участке 5.38 сот. на продажу в деревне Аристово, Запрудная улица

Арт. 143094017 
Дача для круглогодичного проживания в д. Аристово — жилой дом, 15 кВт, газ по границе, ипотека!

Продаётся уютная дача в д. Аристово Боровского района Калужской области. Жилой дом из бруса подходит для круглогодичного проживания, возможна регистрация по месту жительства. Объект можно приобрести в ипотеку. Спокойная деревенская локация сочетается с доступом к инфраструктуре Ворсино, Боровска и Балабаново. Аристово входит в сельское поселение "Село Ворсино". 

Характеристика дома:
 —Год постройки: 2009.
 —Площадь: 18,2 м².
 —Материал стен: брус.
 —Фундамент: ленточный.
 —1 этаж, дом утеплён.
 —2 комнаты.
 —Спальня: 12 м².
 —Также предусмотрены кухня и прихожая.
 —Ремонт: косметический.
 —Дом оформлен как жилое строение.
 —Подходит для круглогодичного проживания, возможна прописка.
 —Вся имеющаяся мебель и техника остаются покупателю.

Про участок:
 —Площадь: 5,38 сотки.
 —Категория земли: земли сельскохозяйственного назначения.
 —ВРИ: для ведения личного подсобного хозяйства.
 —Правильная форма, ровный и сухой рельеф.
 —Участок ухожен и огорожен рабицей.
 —Межевание выполнено.
 —Есть хозблок из бруса.
 —Растут рябина, смородина, слива, тёрн и жимолость.
 —Круглогодичный подъезд по грунтовой дороге.

Коммуникации:
 —Электричество: 15 кВт — хороший запас мощности для загородного дома.
 —Газ проходит по границе участка.
 —Вода: собственный колодец на 7 колец.
 —Отопление: масляный конвектор.

Инфраструктура и преимущества локации:
 —В деревне есть пруд и детская площадка — удобно для семейного отдыха.
 —Круглый год работает продуктовый магазин с 09:00 до 22:00.
 —Есть пункты выдачи Ozon и Wildberries.
 —До Боровска около 12 км; в городе представлены школы, детские сады, поликлиника, сетевые магазины и другая городская инфраструктура. 
 —Боровский район привлекателен сочетанием природы и мест для отдыха: недалеко от Аристово находится этнографический парк "Этномир". 

Транспортная доступность:
 —На автомобиле удобно пользоваться направлениями в сторону Ворсино, Балабаново и Боровска; через район доступны А-108 и Киевское шоссе М-3. 
 —Из Ворсино курсирует автобус 106 в направлении Балабаново и Боровска. 
 —Ж/д сообщение с Москвой доступно через станции Ворсино и Балабаново. 

Почему стоит рассмотреть: небольшой жилой дом без лишней площади, собственный участок, 15 кВт электричества, колодец, газ по границе и возможность ипотеки. Подойдёт как для дачного отдыха, так и для круглогодичного проживания.

Оперативный показ уже доступен! Свяжитесь с нами по телефону или в сообщениях — ответим на вопросы и организуем просмотр в удобное время.