Описание
Привет, это агeнтcтво ОКНА!
Прoдаётcя хороший дoм co вcеми кoммуникaциями, pacположенный в дерeвнe Apистoво, Kaлужскoй области.
Этo чиcтое, тихоe меcтo в окpужении смeшaнногo лeсa, нaxoдящеecя в 15 минутах езды от Балaбановo. Удобный cъeзд нa Киевскoe шocсе. Ходит автобус до города.
◉ Дом подходит для КРУГЛОГОДИЧНОГО проживания.
Не забудьте проверить подписку на наш профиль! Мы регулярно публикуем новые объекты, и возможно, один из них станет вашим будущим домом или выгодной инвестицией.
◉ Покупая объект в нашем агентстве, вы гарантируете себе ЧИСТУЮ ПОКУПКУ без возможных подводных камней. МЫ СОХРАНИМ ваше время и деньги от потери!
ПРО ДОКУМЕНТЫ
——
Один взрослый собственник. В собственности 1 год.
Прописанных нет. Залогов и обременений нет. Полная юридическая чистота.
Дом ЗАРЕГИСТРИРОВАН как жилое строение. Все документы готовы к быстрому выходу на сделку.
ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА после регистрации дома.
Мы помогаем с одобрением ипотеки, даже если ранее уже получен отказ от банка. Подробнее читайте в конце описания.
ПРО ДОМ
——
Материалы и характеристика
◉ Общая площадь дома — 60 м².
◉ Построен в 2022 году. Зарегистрирован в 2022 году.
Дом КАРКАСНЫЙ, снаружи покрашен и пропитан. Установлен на СВАЙНОМ фундаменте. Кровля выполнена из МЕТАЛЛОЧЕРЕПИЦЫ.
Хорошо и полностью утеплён. Толщина утеплителя — 200 мм. Зимой в доме ОЧЕНЬ ТЕПЛО!
Установлены пластиковые окна и металлическая добротная дверь.
Коммуникации
Все коммуникации подключены к дому и разведены по точкам потребления.
◉ Электричество — 15 кВт.
◉ ЗИМНИЙ центральный водопровод.
◉ Канализация — септик.
◉ Газ проходит по границе участка. Можно без проблем подключиться.
Санузел с душевой кабиной В ДОМЕ.
В холодное время года, дом ОТАПЛИВАЕТСЯ электрическими радиаторами. Есть водонагревающий бойлер на 80 литров.
Интерьер и планировка
В доме 3 комнаты, совмещённый санузел, кухня и терраса.
Дом обжитый, но практически новый. СОСТОЯНИЕ ОТЛИЧНОЕ, сделан хороший ремонт. После продажи, в доме остаётся мебель и кое-какая техника, поэтому дополнительные вложения не потребуются (разве что по мелочи), и можно будет с комфортом проживать сразу после покупки.
На полу постелен ламинат. Стены внутри обшиты имитацией бруса.
ПРО УЧАСТОК
——
Дом стоит на ровном участке площадью 10 СОТОК.
Вид разрешенного использования — ИЖС.
Участок огорожен забором из металлопрофиля с воротами. Есть место для парковки 3 автомобилей.
По всему участку ПРОЛОЖЕН ДРЕНАЖ, поэтому даже после дождя, УЧАСТОК ОСТАЁТСЯ СУХИМ!
На участке растут: вишня, черешня.
ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ
——
Посёлок хорошо охраняется и ведётся видеонаблюдение. Въезд осуществляется через КПП со шлагбаумом. Подъезд КРУГЛОГОДИЧНЫЙ.
В 20 минутах езды от посёлка, расположены известные и любимые для многих парки, которые подарят восторженные эмоции не только вашим детям, но и вам: парк птиц "Воробьи", тюбинг парк "Елагно", этнографический парк-музей "Этномир".
Так же, в 20 минутах езды находится база активного отдыха "Иволга", где есть: картинг, скалодром, вейкбординг, прокат лошадей, рыбалка.
◉ До города Балабаново — 15 минут езды. В нём есть вся развитая инфраструктура, и железнодорожная станция.
◉ В 1 километре от посёлка протекает река Истья. В 2 километрах есть два озера для ловли рыбы.
◉ До МКАД — 70 километров по Киевскому шоссе. Час езды, и вы в столице!
◉ До Калуги — 80 километров.
Если объект вас заинтересовал — не затягивайте и СКОРЕЕ ЗВОНИТЕ! Воплощайте желание проживать в своём доме в реальность, пока предложение актуально.
В этом вопросе, наша компания — ваш помощник!
ПОМОЖЕМ С ОДОБРЕНИЕМ ИПОТЕКИ
Если вы планируете приобрести жильё, а банк по разным причинам отказывает в ипотеке, —наше агентство поможет получить одобрение на самых выгодных условиях.
НАИБОЛЕЕ ЧАСТЫЕ СИТУАЦИИ, КОТОРЫЕ МЫ ЗАКРЫВАЕМ:
◉ Нет справки подтверждения дохода с официального места работы (если работаете неофициально).
◉ Нет первоначального взноса.
◉ Уже был получен отказ от банка, и вы не знаете как быть дальше.
Если у вас есть открытые просрочки по кредиту, мы не сможем вам помочь (никто не сможет).
Если ранее были просрочки, но вы их закрыли, — с этим мы работаем.
