Описание
Цена снижена до сентября, так как срочно нужны деньги на другой объект недвижимости!
Продается новый каркасный дом 112 м² с лесным участком - заезжай и живи.
Калужская область, Боровский район, КП Аристово Парк
Дом сдан в 2024 году, утепление минеральной ватой 200 мм по кругу, полностью готов для круглогодичного проживания и комфортных выходных. Инженерка, отделка, вся мебель, техника и даже садовый инвентарь. На участке плодовые деревья и кусты. Вам останется только привезти личные вещи.
Дом
Общая площадь 112 м² (жилая 77 м²). Фундамент - бетонные сваи.
3 отдельные спальни, просторная кухня-гостиная, совмещенный санузел с душевой кабиной.
Крытая веранда 24 м² летняя столовая или лаунж-зона в любую погоду.
Инженерные системы
Отопление: магистральный газ, двухконтурный котел Baxi Eco Four, тёплые полы по всему дому, без радиаторов отопления. Резервный электрический котел.
Электричество: 15 кВт, 380 В (три фазы). Установлен 3х-фазный стабилизатор напряжения на весь дом.
Вода: центральный водопровод. Канализация септик.
Интернет: оптоволокно GPON, mesh-система Keenetic с покрытием WiFi до 100 метров вокруг дома.
Участок 13,5 соток, за забором лес.
Земля ИЖС, один взрослый собственник, документы на руках.
Соседние участки не куплены, фактически ваше личное лесное пространство. Тишина, грибы (в том числе краснокнижные), птицы, белки и зайцы.
Обустроенные высокие грядки и хозблок в стиле дома.
Калитка с прямым выходом в лес.
Расположение и инфраструктура
КП находится у скоростного Киевского шоссе. Подъезд и дороги внутри поселка грунтовые с асфальтовой крошкой. Въезд в КП через шлагбаум.
Удаленность от соседей и при этом вся бытовая жизнь решена: в соседних деревнях магазины с пунктами Ozon и Wildberries, на трассе большой Магнит.
Доставка продуктов: Утконос, Магнит, Перекрёсток, Лента, ВкусВилл - привозят прямо к дому.
В посёлке есть детская площадка, 2 пруда с рыбами, футбольная и волейбольная площадки, воркаут зона, зоопарк.
Соседние дома построены в едином стиле. Большая часть жителей вокруг проживают в посёлке постоянно.
Техника и бонусы, которые остаются покупателю:
Дом продаётся с полностью укомплектованной техникой. Вам не придётся тратить время и деньги на подбор:
Телевизор Samsung
Кондиционер Hisense
Двухкамерный холодильник Midea
Посудомоечная машина Electrolux
Стиральная машина Midea
Бензиновая газонокосилка Mobilik Comfort
Угольный гриль Weber коллекционной версии (юбилейный выпуск)
Причина продажи: улучшение жилищных условий в связи с пополнением в семье.
В этом доме мы воплощали нашу загородную мечту и все делали для себя.
