3-комнатная квартира, 72.5 м2, этаж 2 / 6, на продажу в деревне Аристово

Основные отличия ЖК Лесная Отрада от других близлежащих ЖК:

1.    Вековые сосны. Очень красиво, чистый воздух!
2.    Своя пропускная система  охрана. Два въезда в ЖК. Один - на Пятницкое шоссе. Другой - к платной рыбалке (деревня). 
3.    Свой детский сад. Свой Торговый Центр с офисами и парковками для ЖК. Кладовки.
4.    Малоэтажная застройка. 6 этажей.
5.     Рыбалка за забором.

Квартира на 2 этаже. Плюсы, как я вижу:

1.    Нет необходимости пользоваться лифтом. 
2.    Возможность быстрой эвакуации в случае ЧП. 
3.    Квартира рядом с лестницей.
4.    Наличие воды в трубах.
5.    Экономия средств и усилий при транспортировке крупногабаритных вещей. 

   Если для себя ищете квартиру   хороший вариант, немного дальше от парка (где будет, думаю, шумно от вечеринок) и при этом  у нее хороший вид из окна.
   Если рассматриваете для инвестиции.  Можно сделать перепланировку на 2 или 3 квартиры и сдавать, так больше с аренды можно заработать относительно сдачи одной  3х комн. кв. Для этого есть все условия в соответствии с законодательством (1 этаж под этой квартирой нежилой под детские кружки (НЕ МАГАЗИН). Почти во всех домах первые этажи жилые. Только в этой одной трехкомнатной квартире на 2 этаже можно законно сделать перепланировку на 2 квартиры или 3 студии. Сейчас цена студии за 5 млн.руб.   Т.е. можно в  декабре 2022г 3 студии продать за более 15 млн.руб.!).
   
Такие трехкомнатные (евро четырехкомнатные с большой кухней - гостиной) квартиры в основном  продавались среди своих- закрытые продажи. Трешек в этом ЖК очень мало. 

Квартира приобреталась без мат. капитала и ипотеки (без обременения). Получен документ от застройщика об отсутствии долга. Переуступка. Ориентировочная, сдача дома до декабря 2022год. По договору  3 квартал 2023. 

Возможен обмен на квартиру меньшую в кв.м. в этом же ЖК с Вашей доплатой.

P.S. В помощи продажи не нуждаюсь. Собственник.