Описание
Пpекpacный учacток для строительcтва дoма мечты или pеализации любoго Baшeгo пpoекта. Нужен учаcток для дома кpуглoгoдичнoгo проживания? пoжалуйстa! oт гopoда 30 минут бeз пробoк. Дача/огoрoд/oтдых? Бeз проблем, отличный чеpнoзём и прекрасный хвoйный лeс. Нет людeй "дpуг нa другe" и "забор в забор" не смотрит. Не чистое поле, где из "природной" эстетики только электрические столбы и провода, не "коттеджный поселок" на месте бывших сельхоз/колхозных полей.
1. Смежных соседей с трёх сторон нет и никогда не будет. Вокруг участка рекреационная зона. Смежный участок только с одной короткой стороны.
2. Дорога до участка отремонтирована по федеральной программе, обслуживается муниципалитетом.
3. Деревня тихая и спокойная, есть озеро.
4. Съезд к участку отсыпан щебнем, большая парковка/площадка перед участком. Основная дорога вдалеке - никакого транзита машин и пыли вдоль участка.
5. Участок полностью расчищен и выровнен, готов к стройке.
6. На участке своя свежая скважина на воду с прекрасным дебитом.
7. Договор на подключение электричества заключен и полностью оплачен 13.07.2023, подключение в течение 6 мес (3 фазы, 15 кВт, 380В)
8. Актуализированы границы участка, сделан вынос точек на местности.
9. С участком продается отличный (не гнилой, не мятый, не дырявый) контейнер 20 футов, готовый хозблок.
10. На участке есть значительный запас сухих дров для печи/бани/костра и т.д.
11. Рядом с участком лесной родник. На участке есть ирга, жимолость, калина, черемуха
12. Участок именно ИЖС (не СНТ, ДНТ, и т.д.), находится в территориальной зоне Ж-1 согласно карте функционального зонирования поселения.
13. Никаких сервитутов, споров с лесным фондом, не болото, никаких подводных камней. Когда смотрите другие объявления, обязательно копайте максимально глубоко, найдете много интересного.
Я собственник, никаких юридических проблем, чистая сделка. Пишите/звоните, задавайте вопросы, приезжайте/смотрите, успевайте прямо сейчас.
Кадастровый номер: 70:14:0300002:17
Адрес: Томский район, д. Аркашево, ул. Верхняя, 24
