Описание
Этo прeдлoжение для тех, кто желает жить нa приpодe, вдали от выxлопных газoв, в кoмфopтныx уcловиях. Продaется уютный двухэтажный жилoй дoм с теpрасoй. Пoдхoдит кaк для круглогoдичнoго пpoживания, так и для cемейнoго отдыхa. Земeльный участок выpoвнен, пpямoугольнoй формы, с ландшaфтным дизайном площадью 12,5 соток, рaзpeшенное использование ИЖС (есть возможность выкупа соседнего, граничащего участка площадью 12 соток). Участок тупиковый в окружении зелени. На земельном участке расположены баня, хозблок, теплица, детская площадка, выполнено мощение тротуарной плиткой, посажены туи, цветы, плодовые деревья и кустарники. Дом с полной чистовой отделкой экологичными материалами, с мансардным этажом общей площадью 129 м. кв. из природного материала брус 10*15см. Высота потолков 2.6 м. Окна-панорамные, два санузла (один из них с ванной), 4 спальные комнаты, просторная кухня-гостиная. Придомовая территория огорожена. Спокойные, достойные соседи проживают круглогодично. Оплата коммунальных платежей сводится к оплате только использованных ресурсов.
1. Коммуникации: - дом газифицирован магистральным газом с прямым договором;
- электричество 3 фазы 15 кВт (прямой договор)
- центральное водоснабжение
- канализация локальная (септик: два колодца по 3 кольца)
2. Фундамент монолитный, лента. Утеплен пеноплексом.
3. Эргономика:
- утепление минеральная вата 10 см + ветрозащитный материал;
- полы- доска 5 см .В санузле с ванной полы с подогревом -плитка.
-стены брус 10*15(между брусом войлок);
-фасад-сайдинг;
- кровля мягкая черепица
4. Отопление: газовый котел, радиаторы. Управление отоплением и котлом осуществляется удаленно с телефона.
5. Установлены: фильтры грубой очистки и питьевой воды;
- стабилизаторы напряжения
- приборы учета (счетчики расхода воды, газа, электричества)
6. Транспортная доступность: Деревня расположена не далеко от региональной трассы, что дает хорошую транспортную доступность в любое направление области и города. До автобусной остановки 9 минут пешком, до административного центра Колтуши 05 км; до Всеволожска- 10км, до Санкт- Петербурга- 19км, от метро Ладожская регулярно ходят автобусы и маршрутки.
7. Инфраструктура: В деревне имеется большая детско-спортивная площадка, магазин строительных товаров и продуктовый. В 15 минутах пешей прогулки Колтушское озеро; в
15 минутах езды находятся Ждановские и Коркинские озера с пляжами. В г. Колтуши ситевые продуктовые магазины, осуществляющие доставку продуктов на дом, рестораны и кафе, школы, детские сады, спортивные площадки, промтоварные магазины, пункты выдачи интернет-магазинов, почтовое отделение. Жить в своем доме, на своей земле - это жить в гармонии, в то же время это не исключает возможность пользоваться городской инфраструктурой.
