Участок под ИЖС на продажу в деревне Аржаники

Продаю участок: 1 га. Если меньше, цена обсуждается. Смоленская область, Гагаринский район, деревня Аржаники. На Вазузском водохранилище (Яузском). Не 1-ая линия, что хорошо, т. к. вода рядом, и участок не затапливает.На участке есть плодовые яблони.Проезд на территорию по пропускам, охрана, т. к. входит в часть мосводоканала.Линия электропередач проходит рядом. Газа нет. Для воды надо рыть колодец или скважину.Дачные дома на расстоянии, комфортные соседи.Рыбалка, охота - по лицензии. Есть спуск для лодок.В лесу грибы, ягоды. Летними ночами - звездная россыпь на небе. Идеальное место для семейного отдыха.