Описание
Бoльшой эксклюзивный участок со всеми коммуникациями в чeртe посёлкa Pазвилка за aдeквaтную цeну!
Учacтoк расположен в пpeстижном местe и в caмой непocpедcтвенной близости oт Москвы.
Дo Моcквы 10 минут нa трaнспоpте либо пoл чаca пешком.
Раcстoяние oт участкa до MКАД 1,5км.
Учacтoк шириной 33 метра и длиной более 100 метров - идеально подходит как под строительство загородного поместья так и любого серьёзного бизнеса,будь то: гостиница,пансионат,кафе,частная клиника и тп.
Категория земли: "земли населённых пунктов" ИЖС\ЛПХ.
Предложение 100% эксклюзивное - на удалении менее 2 км от Москвы такой участок Вам никто уже не предложит,учтите это пожалуйста!
Участки сопоставимые по параметрам но при этом на большем удалении от Москвы по Западному направлению - стоят в разы дороже!
Подробно:
✅ Магистральный газ,Центральный водопровод,Электричество 15кВт,канализация заведены на участок(в дом)
✅ Участок правильной формы,ровный и сухой без уклонов с плодородной почвой.
✅ На участке есть деревенский дом под снос но всё ещё пригодный для круглогодичного проживания(возможно прописаться)
✅ Приличные и солидные соседи(сотрудники Газпром)
✅ Треть участка засажена плодовыми деревьями и кустарниками: Яблони,груши,сливы,вишни,черешня,облепиха,тёрн,черноплодная рябина,калина,барбарис,малина,ежевика,смородина,крыжовник,виноград.
✅ А так же декоративными кустарниками: сирень,спирея,вейгела,орешник,садовые шиповники и розы.
✅ Сама деревня Ащерино примыкает непосредственно к посёлку городского типа Развилка(посёлок газовиков из Газпром) где есть вся необходимая для комфортной жизни развитая инфраструктура.Всё в шаговой доступности буквально 2-3 минуты неспешной ходьбы.
✅ 4 детских сада!
✅ Современная и самая крупная в Московской области школа - построена «Газпром»!
✅ Центр детского творчества,колледж «Московия»,2 стадиона и футбольное поле.
✅ Рестораны,ночные клубы,фитнес-центры,салоны красоты и т.д.
✅ Спортивно-оздоровительный центр «Дельфин» с бассейном,тренажёрным залом и множеством секций.
✅ Медицинские клиники «Диво-Мед».
✅ Поликлиника,стоматология,ветеринария.
✅ Аптеки «Горздрав» и несколько других аптек.
✅ Сбербанк и множество банкоматов других банков.
✅ Пожарная часть.
✅ Отделение полиции с паспортным столом.
✅ МФЦ.
✅ Салоны сотовой связи «МТС»,«Билайн» и тд.
✅ Автоцентр Сити Каширка Vоlkswаgеn Официальный дилер.
✅ Меrсеdеs-bеnz звезда столицы Каширка.
✅ Автосервисы и несколько автостоянок.
✅ Парковая зона отдыха с каскадом прудов на реке Юшунка.
✅ Православный храм «св. Иосифа Волоцкого» где регулярно проходят службы и все главные православные празднования.
✅ Супермаркеты: «Дикси»,«Пятёрочка»,«Магнит»,«FiхРriсе»,«Вкусвилл»,«Чижик»,«Верный» а на расстоянии двух остановок общественным транспортом гипермаркеты «Ашан» и «Твой Дом» в ТРЦ «Вегас» расположенном в совхозе имени Ленина - известным на всю Россию своими клубничными полями и харизматичным директором!
✅ Фактически это уже Москва - от Орехово-Борисово Южное Развилку отделяет МКАД.
✅ Так же с посёлком Развилка граничат элитные охраняемые коттеджные посёлки Газпром: «Ащерино 2» и «Ащерино 3» а ещё ЖК Римский Квартал.
✅ Так же прошу Вас обратить внимание что к участку есть ДВА асфальтированных подъезда - с двух сторон,при этом помимо того что на участке уже есть ВСЕ коммуникации - в конце участка так же есть все необходимые коммуникации проходящие вдоль забора,буквально 3 метра от границы участка!
✅ Из посёлка Развилка есть два выезда на МКАД и два на Каширское шоссе,никаких пробок и потери времени в дороге - максимум 10 минут и Вы уже в Москве!
✅ Участок очень удачно расположен - смотрите скриншоты с кадастровой карты.
✅ Один собственник.
✅ В собственности более 30-ти лет.
✅ Без ограничений.
✅ Полная стоимость в ДКП.
✅ Документы готовы к сделке.
