Участок под ИЖС на продажу в деревне Астраханцево, 2-я Лесная улица

Баня 6*3 м без внутренней отделки в д. Астраханцево Кожевниковского района по адресу ул. 2-я Лесная, 34. Вместе с баней в стоимость входит металлический гараж, уличный туалет (ОСБ), забор по всему периметру участка (лицевая сторона – дерево "австрийская плетёнка", остальное - профлист 2 м). Возможно на вывоз.Участок ИЖС 15 соток идёт бонусом, так как находится в долгосрочной аренде у Администрации Кожевниковского района на 15 лет. Земельный кодекс РФ позволяет перевести эту землю в последствии в частную собственность как с введенными в эксплуатацию объектами, так и с «недостроями». После 15 лет целевого использования земельного участка, согласно статьи 234 ГК РФ возникает право на приобретательную давность. Либо выкупить арендованный земельный участок без аукциона под оформленным в собственность объектом строительства за 1,5-20% кадастровой стоимости.Документы для этого частично подготовлены. Произведено межевание участка и вынос границ. Все постройки на участке - в соответствии с Разрешением на строительство (его можно изменять по договоренности с Администрацией).На участке имеются насаждения (груша, вишня, малина, алыча, яблоня, ель и др.). Все деревянные строения обработаны антисептиком. Улица жилая, соседи тихие, спокойные.Продаём в связи с покупкой дома в пригороде. Самим заниматься введением в собственность некогда и нет смысла, так как стоимость аренды значительно ниже налога на собственность.Торг.