Участок под ИЖС, 44 сот. на продажу в деревне Авдоши

Продаю земельный участок ЛПХ по документам 44 сотки, по факту больше, в Пушкинских Горах - дер. Авдоши, ровный, с хорошей землей, ранее использовался под выращивание сельхозкультур. Можно законно вести подсобное хозяйство. К участку подведено и оформлено электричество 15 кВт. Достойные соседи, на границе с участком сосед только один, далеко. Деревня находится вблизи Пушкинских Гор, в 2 км Сбербанк, ресторан Пушкин Парк, продуктовые магазины, рынок. Место тихое, хорошая природа. Есть возможность увеличения участка. Подъезд к деревне асфальт, к самому участку метров 400 хорошая грунтовая дорога.
Участок расположен на границе заповедника, связанных с ним ограничений по строительству дома нет.
На участке стройматериалы под строительство дома, а именно сертифицированные поризованные керамические блоки KERAKAM производства Самарского комбината керамических материалов и бетонные блоки под фундамент. Керамические блоки теплые, экологичные, крепкие, позволяют строить быстро, текущая цена с доставкой не менее 1 млн.р..
Цена участка вместе со стройматериалами 1,375 млн руб.
В подарок архитектурный эскизный проект дома, который собирались здесь строить.