Участок под ЛПХ, 35 сот. на продажу в деревне Авдотьино

50 000 ₽ — И ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ 35 СОТОК В АРЕНДУ НА 20 ЛЕТ!
Электричество уже рядом, соседи строятся — деревня оживает! Выкуп земли после стройки — за 50% кадастра.
 Локация: Владимирская область, Судогодский район, Головинское сельское поселение, деревня Авдотьино.
 Площадь: 3 500 м² (35 соток).
 Назначение: земли населённых пунктов, разрешено ЛПХ (строительство жилого дома, хозпостроек, сад, огород).
 Срок аренды: 20 лет (по 08.07.2046).
 Цена переуступки: всего 50 000 рублей.

 ЭЛЕКТРИЧЕСТВО — УЖЕ РЯДОМ! СТОЛБЫ ПРОХОДЯТ ПО УЧАСТКУ
Это главный козырь участка: линии электропередач уже проложены, и опоры идут прямо по территории вашего надела. Вам не нужно тянуть столбы за свой счёт за километры — достаточно просто заключить договор на технологическое присоединение и завести кабель до своего дома. Экономия на подключении — сотни тысяч рублей!

 УЧАСТОК ЗАРОС, НО ЭТО НЕ ПРОБЛЕМА — ЭТО ВАШ ШАНС!
Да, сейчас участок выглядит запущенным. Но именно поэтому цена такая низкая — всего 50 тыс. руб. за 20 лет пользования!

Что это значит для вас:

Вы получаете участок по символической цене, а всю подготовку делаете сами (расчистка — дело нескольких дней или недели с помощью техники или бензопилы).

Ровный рельеф — никаких оврагов и ям, после расчистки вы получите идеальную площадку под строительство и сад.

 СОСЕДИ УЖЕ СТРОЯТСЯ — ДЕРЕВНЯ ОЖИВАЕТ!
Рядом с вашим участком уже возведены несколько новых домов. Это значит, что:

Место востребовано, люди выбирают Авдотьино для постоянного или сезонного проживания.

Дорога поддерживается в проезжем состоянии.

Появляется соседское сообщество — безопасность и общение.

Вы не будете одиноки в глуши, но при этом сохраните тишину и простор.

 ГАЗА НЕТ — И НЕ ПЛАНИРУЕТСЯ. НО ЭТО НЕ МИНУС!
В деревне нет газопровода, и в ближайшие годы его не обещают. Однако для многих это вовсе не проблема, а даже преимущество:

Вы можете использовать автономное газоснабжение (газгольдер) — это удобно и выгодно.

Или дровяное отопление — экологично и дёшево в сельской местности.

Можно установить солнечные панели и быть независимым от коммунальных сетей.

Отсутствие газа — одна из причин низкой цены переуступки. Но если вы готовы к автономии, то получаете огромный участок за копейки.

 ВЫКУП ЗЕМЛИ ПО ЛЬГОТНОЙ ЦЕНЕ — СТАНЬТЕ СОБСТВЕННИКОМ!
По закону Владимирской области после строительства капитального объекта вы можете выкупить участок в собственность за 50% кадастровой стоимости.

Кадастровая стоимость сейчас — 772 905 руб. Значит, цена выкупа для вас составит около 386 000 руб. Это в разы дешевле рыночной цены на подобные наделы.

Итоговая схема: 50 тыс. за переуступку  расчистка и стройка  выкуп за ~386 тыс.  вы владелец земли и дома!

ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?
 Дешевизна. 50 тыс. руб. за 20 лет аренды — это смешная цена за 35 соток.
 Электричество рядом. Столбы уже на участке — не нужно тянуть их за свой счёт.
 Соседи строятся. Деревня не вымирает, есть жизнь и перспектива.
 Льготный выкуп. Сэкономьте сотни тысяч по