2-этажный дом, 70 м2, на продажу в деревне Авдотьино

Вашему вниманию предлагается участок с домом.
Участок расположен в тихой деревне Авдотьино, Ступинского района в близи села Семёновское. Участок имеет вытянутую форму с небольшим естественным уклоном площадью 12 соток, на участке растут плодовые деревья (плодоносные) кустарники малины и другие декоративные растения. 
Дом был построен своими силами в 2002 году из пеноблока на монолитном фундаменте глубиной 1.6 метра, отделка дома с наружи штукатурка, внутри вагонка. Окна частично пластиковые. Площадь 70м2. Имеется дровяная печь и погреб. Дом последнее время не был жилой по этому для комфортного проживания потребуются вложения. Дом имеет статус ижс, можно прописываться. 
Местность тихая в достаточном удаление от дороги, подъездная дорога отсыпана и чиститься круглый год. Дом имеет статус ижс, можно прописываться. Справой стороны соседи тихие и спокойные (родственники), слева участок заброшен и не кто не проживает. Позади участка других участков нет и не будет. В пеший доступности устье реки и пруд, лес в 10 мин ходьбы. Вся развитая инфраструктура находиться в соседнем селе, автомобилем 10 мин езды, пешком порядка 25мин. 
Собственник один, право наследства. 
Продаем по причине ненадобности так как имеем участок в соседнем селе. Готовы обсуждать разумный торг, исходя из рыночных цен оцениваю участок в 600т.₽ и дом 600т.₽. 
Готов к оперативному показу пока не заросло все травой.