Описание
Деревня Авсергово. Сельское поселение Алферовское, Калязинский район, Тверской области. Категория:земли населенных пунктов. Продается 2-х этажный дом 116 кв.м. 1998 года постройки на 16 сотках земли, с центральным газовым отоплением.Участок расположен практически у залива реки Волги, на 1-й линии деревни. До берега от забора - 20 метров. 1-й этаж дома - 43 м. кв. из бруса 15х15 см + веранда с прихожей 39 м кв.м., обшивались вагонкой 20 мм с двух сторон. Веранда каркасная, из бруса 15 см, обшита внутри и снаружи вагонкой 20 мм. Дом и веранда построены на бетонном, армированном ленточном фундаменте высотой 1 метр. 2-й этаж 35 м. кв. каркасный из бруса 15х15 см снаружи и внутри обшит вагонкой. Изнутри обшит вагонкой дважды. Дом и веранда обшиты канадским сайдингом в 2010 году. Тогда же менялась крыша на шведскую металлочерепицу. 1-й этаж дома и веранда отапливаются итальянскими батареями от газового 2-х контурного котла Бакси 24 квт - Италия. Пол везде доска 50 мм ,покрыта норвежским влагостойким ламинатом . Кровля шведская металлочерепица с водостоком. Дом частично меблирован. Планировка 1 -го этажа: 2 комнаты ,кухня, сан узел с душевой , имеется кирпичная печь-голландка . Летняя веранда с прихожей и кладовкой . На 2-м этаже 2 спальни 21,6 и 13,6 м2. Гараж из силикатного кирпича - 20 м кв.,Стены облицованы канадским сайдингом, крыша из металлопрофиля.Имеются автоматические подъемные ворота с дист. пультом.Внутри обшит строганной доской. Пол в гараже - тротуарная плитка. Имеются два хозяйственных сарая 5Х5 метров из бревен. и 4Х6 метров из бруса., снаружи покрытых сайдингом и крашенной вагонкой . Внутри сараи не обшиты. Сараи стоят на ленточных фундаментах. Крыша металлочерепица. Коммуникации: электричество 15 кВт 3-х фазное, зимний водопровод от колодца, насосная станция под полом дома , канализация за домом - септик Юнилос. Имеется бензо- генератор. Баня из бревен диаметром в среднем 40 см, размером 5Х6 метров,обшита вагонкой имитация бруса 22 мм толщины, покрашена финской краской. Баня стоит на ленточном армированном фундаменте, под баней армированная бетонная площадка для стока воды. К бане пристроена уличная веранда с зоной барбекю, пол выложен фундаментной плиткой 40х40 см.,толщина 5 см., размер 5Х6 метров. В бане комната отдыха, душевая, парилка, внутри отделка липовой и осиновой вагонкой. Крыша бани и веранды- металлочерепица. Участок ухожен. Имеется теплица 3Х8 м. Отлично растут большие помидоры и перцы. Посажены туя,сладкие яблони, груши, смородина, малина, Много роз и других цветов. Имеются , 15 высоких (30 см) грядок 3Х1 метр для клубники и др. зелени. Между грядками выложены дорожки тротуарной плиткой 40х40 см. Основной земельный участок 12 соток + 4 сотки в аренде на 49 лет. Еще осталось 40 лет аренды. Оплата за арендованные 4 сотки примерно 2000 р. в год. Ширина земельного участка спереди 23 метра, сзади 20 метров. Дорожки и грядки окантованы и выложены тротуарной плиткой 40х40 см в два ряда - 80 см.. Территория отмежевана. Участок огорожен с 3-х сторон крашенным.металлопрофилем, а 4-я сторона забора огорожена оцинкованной сеткой. На берегу, напротив участка имеется огороженная зона для отдыха, прямой доступ к берегу по тротуарной плитке, по песку и по 20 метровому настилу из досок на металлическом основании на столбах ,забитых в землю на 1,8 метра. Свой пирс на пластиковых понтонах для катера и купания , лестницей для купания из нержавейки, площадью 3Х2 м ( можно расширить верх платформы до 3х5 метров ). Вес нагрузки 8 понтонов по ТУ - 2 тонны. Можно подходить к пирсу на катере с осадкой до 1,5 метров. Рыбачить можно прямо с пирса. Ловится плотва, лещ, линь, красноперка, окунь и др. рыба. 20 метров за забором участка - это береговая зона, которая государством может сдаваться только в аренду. Прекрасное место для любителей водных путешествий и рыбаков. От причала через 150 метров выход на Волгу и Угличское водохранилище. Всё построенное к берегу залива, за арендованным участком ( пирс на понтонах и укрепленный и огороженный проход к нему), предлагается в качестве бонуса. До Калязина 4 км. От МКАД по Ярославскому и Дмитровскому шоссе 170 км. Также возможен разумный торг.
