Участок под ИЖС, 53 сот. на продажу в деревне Авсергово

Продается БЕРЕГОВОЙ участок в КП Макарьево (Волжские дачи), всего 2 часа по Дмитровскому или Ярославскому шоссе, поселок премиум класса на берегу Волги (район города Калязина), СОБСТВЕННАЯ БЕРЕГОВАЯ ЛИНИЯ 40 МЕТРОВ (большая вода), личный причал для яхты и свой личный пляж (на фото видно обустройство соседских участков),  электричество 15 кВт и МАГИСТРАЛЬНЫЙ ГАЗ !!!  подведены к участку.
150 километров свободной от шлюзов акватории и возможность пришвартовать лодку с осадкой не более 2,5 метров.
 Участок огорожен красивым забором, поселок охраняем,  яхт-клуб, вертолетная площадка, ресторан, гостиница. Внутри поселка - ухоженная территория, дороги из брусчатки, фонарное освещение, общая пляжная зона, футбольная площадка.
Респектабельные соседи уже построили дома, большинство живут круглый год.
Поселок находится на полуострове - окружен со всех сторон водой, кроме въездной группы. При этом не подтопляется, так как находится на возвышенности. Дно реки песчаное. 
Поселок полностью обжитой, огорожен высокой стеной, охрана 24/7. Уникальная природа, чистый воздух, никаких коронавирусов! Управляется собственниками поселка через ТСЖ.  Поселок обжит и считается лучшим проектом на Волге. Ближайший город - Калязин (3 км). Участков С ЛИЧНЫМ ВЫХОДОМ к БОЛЬШОЙ ВОДЕ больше не становится!
Круглогодичная охрана, чужих не бывает.
Полный комплект документов Без обременений. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре.
Собственник.  Возможна ипотека.