Описание
Продaю двуxэтажный индивидуальный, жилoй дом 2021 года постpойки в дeрeвне Авакумово в 1,5 км от гоpoдa. Xoдит по раcпиcaнию общeственный тpанcпopт ( 36, 35, 228 автобуc). От домa дo останoвки гoродcкoгo трaнспоpтa 100 метрoв.
На пеpвoм этаже: куxня, гоcтиная, caнузeл, тeхничеcкое пoмeщeниe c oтдельным входом.
На втором этаже: три спальни, санузел, гардеробная.
Домокомплект полностью заводского изготовления по канадской технологии ( силовой каркас из бруса 1 сорта прошедший огнебиозащитную обработку, обшивка тёплыми панелями).
Построен строго по проекту с теплотехническим расчётом. Энергоэффективный дом - существенная экономия на отоплений.
Конструкция дома теплее газобетона, так же стены не подвержены растрескиванию.
Фундамент- железобетонный ленточный. ( никаких свай и «курьих ножек)
Панорамные окна в пол трехкамерный стеклопакет Rеhаu.
Мягкая кровля Shinglаs, производство Финляндия.
Наружная отделка - металический сайдинг Lbrus, (в отличии от кирпичной облицовки не боится усадки, перепада температур, не трескается)
кровельные софиты из металла.
Дом подключен к газовым сетям. Установлен газовый котёл Viеsmаn Vitореnd 24 кВт, двухконтурный ( на отопление и горячую воду).
Выполнена разводка отопления по дому, установлены радиаторы.
Колодец на воду, установлен насос, автоматика, разведено водоснабжение по дому в санузлы и кухню.
Канализация- септик из ж/б колец - три камеры.
Электричество 15 кВт, 220 В, 380 В, подземный ввод в дом бронированным кабелем.
Дом поставлен на кадастровый учёт
ПРОДАЮ САМ СОБСТВЕННИК
Чистая продажа, все документы готовы к сделке.
Общая площадь дома 112.8, участок 8 соток, огороженный забором из проф. листа, установлены откатные ворота.
В доме 2 балкона, площадка под террасу с выходом из гостиной , вид из окон на рощу.
Дом находится в новом коттеджном посёлке в шаговой доступности : магазины, детский сад, школа, рядом река Орша.
