2-этажный коттедж, 130 м2, на продажу в деревне Аввакумово, Удачная улица, 15

Продается современный дом 110 м² с гаражом на участке 10 соток

Предлагается уютный и теплый дом для комфортного проживания, построенный из качественных материалов с продуманными инженерными решениями.

Характеристики дома:
• Общая площадь дома: 110 м²
• Гараж: 33 м² с автоматическими воротами DorHan
• Участок: 10 соток, высокий, сухой, ровный

Конструктив и материалы:
• Фундамент: монолитная утепленная плита с утеплением Пеноплексом, мембрана ТехноНИКОЛЬ, выполнена отмостка
• Стены: газоблок Ytong D400 с наружным утеплением термопанелями, облицованными клинкерной плиткой
• Перекрытия: деревянный брус 300 мм
• Крыша: металлочерепица, утепление минеральной ватой 300 мм, пароветрозащитная мембрана

Коммуникации:
• Магистральный газ
• Канализация: септик
• Артезианская скважина 32 м с системой очистки воды
• Выделенный интернет
• Отопление: теплый водяной пол по всему дому
• Предусмотрены выводы под радиаторы (не использовались, дом очень теплый)

Котельная:
• Двухконтурный котел Baxi
• Резервный электрический котел Baxi
• Система очистки воды

Отделка:
• Высота потолков: 2,7 м, в холле и гараже до 5 м
• Стены: штукатурка, обои под покраску по всему дому
• Потолки: влагостойкий гипсокартон (кроме ванной комнаты)
• Напольное покрытие: керамическая плитка по всему дому
• Теплый водяной пол по всей площади дома

Окна:
Премиальные окна ПВХ Kmmerling, двухкамерные, с двусторонней ламинацией:
• наружное стекло с тонировкой
• внутреннее стекло с защитой от ультрафиолета

Благоустройство участка:
• Посажен газон
• Выполнены бетонные дорожки
• Обустроена парковочная площадка перед гаражом на 8 автомобилей

Инфраструктура и расположение:
• Остановка общественного транспорта: 2 минуты пешком
• Река Орша: 5 минут
• Сосновый лес: 3 минуты
• В шаговой доступности: школа, детский сад, магазины Пятёрочка, Магнит, аптека, пункты выдачи Wildberries и Ozon

Дом строился для себя, с использованием качественных материалов и вниманием к каждой детали. Отличный вариант для комфортной жизни в тихом месте с развитой инфраструктурой.