Участок под ИЖС, 21 сот. на продажу в деревне Азаровке

Кадастровый номер участка
71:09:020101:7340

Площадь участка
2 113 кв. м (21 сотка)

Адрес:
Тульская область, Заокский район, деревня Азаровка, ул. Покровские ворота.

️Направление:
Федеральная автодорога М-2 "Крым" (Симферопольское шоссе). 95 км (1 час) от МКАД. Разрешённая скорость движения 110 км/ч.

️Категория земель:
Земли населенных пунктов

Разрешённое использование:
Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)

Электричество:
По границе участка проведена линия электропередач, подключение 15 кВт (3 фазы) по заявке в ТулЭнерго.

Вода:
• Можно выкопать колодец за 1 день (у соседей глубина 6 колец, из них 2 с водой);
• Можно пробурить скважину (у соседей глубина ~60 метров);
• Можно подключиться к центральному водопроводу соседнего СНТ.

Газ:
В 50 метрах идёт функционирующий газопровод.
В 200 метрах проложен и законсервирован второй газопровод (к нему можно будет подключиться коллективно и дешевле в перспективе).

Межевание:
Произведено. На участок получен градостроительный план земельного участка (документ, необходимый для получения разрешения на строительство в администрации).

ℹ️Дополнительные сведения
• Показ участка в удобное время, проживаю рядом.
• Один собственник - физическое лицо, продажа без посредника.
• Участок граничат с лесом. Около 30% участка  занимает лес - он будет ваш официально.
• Дороги щебёнка, чистят регулярно.
• Есть возможность вывоза мусора.
• Есть возможность подключения проводного интернета (оптоволокно).
•Обязательно посмотрите видео с квадрокоптера

 Стоимость:
25 000 ₽ за сотку