Описание
Здравствуйте. Ценность и преимущество этого дома в том что:
Цена снижена .
Проходит по господдержке , регистрация на ООО.
ИПОТЕКА +6% от суммы которая будет фигурировать.
1) Дом реально существует, без подвоха, без обременения, юридический чистая, реальная цена с ровной сухой землёй и забором в улучшенной предчистовой отделке. Планировка на фото соответствует, все коммуникации. Газ за забором и ждём централизованную воду ( после всех подключений цена будет дороже, а в данный момент ниже себестоимости из за срочности ) Дом имеет нормы выдержки по усадке, с огромным земельным участком 12 сот и общей площадью строений 176,7м2 ,существует и уже отстоялся сколько нужно , уже можно клеить обои, ложить плитку ничего не треснет ( что редкость сейчас ). ГАЗ подведён , а так же будет централизованная вода по инициативе собственников поселка.
Дом 99м2 построен качественно из дорогих материалов, отапливается и очень тёплый, сухой и комфортный.
Техпаспорт получен.
АДРЕС: Р.Т Тукаевский район Азьмушкинское сельское поселение, п.Рябинка ул.Лесная дом 22 .
Хорошая дорога до дома! за которую скидывались всей улицей ,зимой чистят,
мусор вывозят каждую среду.
Земля 12 соток в расположена тупиковом месте ровная без оврагов , в 5 км от 69 кс. Школа , Садик.
Земля ИЖС для индивидуального жилищного строительства,Отопление Пратерм, косвенник 200л,стены механизированная штукатурка ( ровные ) , вся электрика вплоть до тв кабеля проведено, (автоматы легранд), забор по периметру из профнастила ⛩,
Скважина 33м⛲.,
Септик основной и переливной. Фундамент 10х12 (ростверки на сваях ,бетон М250 ,Есть паспорта), бетонная плита 12см М250.
Стены трёхслойные Газобетонный блок Uniblock стеновой D500 625*300*250 (1 категория) ,утеплитель каменная вата 80 плотности вентилируемый зазор 20мм ( технология вентилируемыйфасад),облицовка качественный кирпич Кировочипецкий ,, Баварская кладка.
Перегородки 2.1 NF 250×120×140 оштукатуренные механизированной штукатуркой.
В себестоимость входит :
Проект на дом.
Технический проект и дизайн проект✏
⛰Земля 12 сот с хорошей дорогой на жилой улице.
Дом 99м2 почти в чистовой отделке , можно ещё один построить на этом участке.
Баня 26.1 м2 полностью готовая для эксплуатации.
Беседка 30м2 с печью барбекю и водоснобжением и мебелью.
Забор по периметру.
Брусчатка с бетонным основанием.
Хозблок 15.6м2
Цена за наличку. Ипотека + 6% к сумме которую захотите указать. Земельный участок кадастровый номер(16:39:021201:3458).
Разрешение на строительство есть .
Техпаспорт получен
Хорошая дорога до дома за которую тоже скидывались , мусор вывозят каждую среду. Зимой дороги чистят бесплатно каждый день .Соседи очень хорошие ,все семейные и общительные.
Рядом Большая Шильна, Ближний , Дальний , Подсолнухи, Малая Шильна , Азьмушкино, Суар, Калмаш, Кырныш
