1-этажный коттедж, 130 м2, на продажу в деревне Азьмушкино, Машиностроительная улица, 3

Прoдаетcя Koттeдж с шикарным дизайнeрcким рeмонтoм , площaдью 130 м2( сo втopым cвeтoм ) в Tукаевском рaйoнe - интeнсивнo заcтpаивaющемся коттeджнoм поcелке "Рябинкa".  Ha учаcтке площaдью 8 cоток. Учаcток кpайний минус один coсед. Договоp на пoстaвку  гaза зaключен.  В кoмплект к дoму вxoдит гaраж с погребом  в стадии незавершённого строительства с инженерными коммуникациями. 

Удаленность от города Набережные Челны 5 км.

Дом построен по утвержденной проектной документации от надежного застройщика, с    усиленным свайно-ростверковым фундаментом.

Дом состоит:

-из  буронабивных свай, диаметром 500 мм  глубиной 3000 см с шагом 1800 см под плиты   перекрытия.

- технического  этажа для доступа и прокладке   инженерных коммуникаций дома.

-Материал стен (газобетон 400 мм, облицован керамическим кирпичом  производства ЛСР).

-Шатровая крыша (мягкая кровля, водосточная система фирмы "Dосkе").

-Окна энергосберегающие стеклопакет.

-Входная дверь с терм разрывом.

Инженерные коммуникации дома: 

-Скважина 40м .

-Электричество 15 квт.

- Септика по  10 м3.

- закладные под ( домофон, видео наблюдение).

-Газ. 

-Высокоскоростной интернет.

-Климатическая установка.

Преимущество данного дома: 

-Центральные коммуникации (свет, газ, вода).

-хороший  подъездной путь. 

-По периметру дома проложена дренажная система.

-Лицевой  кирпичный забор с подготовкой под откатные  ворота. 

-Бетонная дорожка к дому.

-Отмостка вокруг дома.

-Бетонная площадка под парковку автомобиля.

-Навес для автомобиля.

Коттеджный поселок   «Рябинка» Тукаевского района  был основан в 2012 г занимает территорию в 301га и граничит с поселком "Подсолнухи" с  д. Азьмушкино и с 72, 73 мкр. г. Набережные Челны.  С двух сторон поселка проходят автодорога №1 (северо-запад) и автодорога на водозабор (юго-восток). Удаленность от города 2 км. Недалеко есть лес, озеро и реки. Ранее здесь были поля с пшеницей и кукурузой. Почва на земельных участках - преимущественно чернозём.

«Рябинка»  на:

- население – 11789 чел.

- индивидуальных жилых домов с земельными участками 8-10 соток – 2307,

- детских дошкольных учреждений – 1440 мест,

- общеобразовательный центр (школа) – 1980 учащихся.

Помимо этого, по эскизу застройки запланированы:

Детский центр клубного типа.

Детское кафе.

Ландшафтный парк.

Главная площадь.

Культурно-развлекательный комплекс.

5 спортивных площадок открытого типа.

16 детских игровых площадок.

10 площадок отдыха.
Арт. 53419307